オープンレジデンシア虎ノ門資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア虎ノ門部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.8万円/月 4.0% | 1K | 34.16m² - |
| 202 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.8万円/月 4.4% | 1R | 26.24m² - |
| 301 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.6万円/月 3.7% | 1K | 34.16m² - |
| 302 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.6万円/月 4.1% | 1R | 26.24m² - |
| 401 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20万円/月 3.9% | 1LDK | 34.16m² - |
| 402 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.6万円/月 4.1% | 1R | 26.24m² - |
| 501 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.5万円/月 4.0% | 1LDK | 34.16m² - |
| 502 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16万円/月 4.2% | 1R | 26.24m² - |
| 601 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.6万円/月 4.0% | 1LDK | 34.16m² - |
| 602 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.1万円/月 4.3% | 1R | 26.24m² - |
| 701 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.5万円/月 3.9% | 1LDK | 34.16m² - |
| 702 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.1万円/月 4.2% | 1R | 26.24m² - |
| 801 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 21万円/月 4.0% | 1LDK | 34.16m² - |
| 802 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.4万円/月 4.3% | 1R | 26.24m² - |
| 901 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 20.9万円/月 4.0% | 1LDK | 34.16m² - |
| 902 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.4万円/月 4.3% | 1R | 26.24m² - |
| 1001 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.7万円/月 3.9% | 1LDK | 34.16m² - |
| 1002 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.3万円/月 4.2% | 1R | 26.24m² - |
| 1101 | 6,617万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.9万円/月 3.8% | 1LDK | 34.16m² - |
| 1102 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.6万円/月 4.1% | 1R | 26.24m² - |
| 1201 | 1億2,399万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 34.7万円/月 3.4% | 2LDK | 60.40m² - |
| 1301 | 1億2,623万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 34.9万円/月 3.3% | 2LDK | 60.40m² - |
| 1401 | 1億2,672万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 35.1万円/月 3.3% | 2LDK | 60.40m² - |
| 1501 | 1億2,824万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 35.1万円/月 3.3% | 2LDK | 60.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 34.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 26.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 34.16m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 26.24m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 34.16m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 26.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 34.16m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 26.24m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 6,238万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 34.16m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 26.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア虎ノ門販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア虎ノ門売買履歴
- 2024/06
- 2022/12
- 2021/05
- 2018/04
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約5,940万円 | 173万円/m² | 8階 | 34.16m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/04 | 成約4,950万円 | 144万円/m² | 9階 | 34.16m² | 1LDK | 築1年 |
| 2017/02 | 新築8,720万円 | 144万円/m² | 15階 | 60.40m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築8,690万円 | 143万円/m² | 14階 | 60.40m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築8,630万円 | 142万円/m² | 13階 | 60.40m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築8,570万円 | 141万円/m² | 12階 | 60.40m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- オススメオープンレジデンシア虎ノ門の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億100万円 | 340万円/m² | 15階 | 59.01m² | 1LDK | パークリュクス虎ノ門 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,500万円 | 277万円/m² | 9階 | 27.01m² | 1R | パークリュクス虎ノ門 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 207万円/m² | 9階 | 26.01m² | 1R | パークリュクス虎ノ門 | 築6年 |
| オススメ | オープンレジデンシア虎ノ門の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億9,900万円 | 337万円/m² | 16階 | 59.01m² | 2LDK | パークリュクス虎ノ門 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億8,780万円 | 319万円/m² | 13階 | 58.77m² | 2LDK | パークリュクス虎ノ門 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約1億3,200万円 | 235万円/m² | 14階 | 56.03m² | 2LDK | パークリュクス虎ノ門 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約8,100万円 | 235万円/m² | 5階 | 34.35m² | 1LDK | パークリュクス虎ノ門 | 築4年 |
| 2024/01 | 成約6,800万円 | 197万円/m² | 7階 | 34.35m² | 1R | パークリュクス虎ノ門 | 築4年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 189万円/m² | 3階 | 25.86m² | 1R | パークリュクス虎ノ門 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約6,900万円 | 200万円/m² | 5階 | 34.35m² | 1LDK | パークリュクス虎ノ門 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア虎ノ門販売履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 8,980万円 | 262万円/m² | 5階 | 34.16m² | 1LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,340万円 | 244万円/m² | 15階 | 34.16m² | 1LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,480万円 | 248万円/m² | 5階 | 34.16m² | 1DK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア虎ノ門資産性スコア
4.63上位3%
オープンレジデンシア虎ノ門の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア虎ノ門の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア虎ノ門価格推移と将来予測
参考相場価格
6,024万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 176.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 272.7万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア虎ノ門201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-96.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア虎ノ門マンションの口コミ・評判(619件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4虎ノ門ヒルズへ徒歩4分で空港行きリムジンバスも利用できる
周辺環境
4東京タワーが近く、通勤時に景色を楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5虎ノ門ヒルズ
日比谷線が使えるので銀座や秋葉原、上野方面へ乗り換えなしで行けて、通勤や休日の移動がとても楽です。新橋や六本木にも短時間でアクセスできるので、仕事もプライベートも便利に感じています。
住みやすさ
2御成門
御成門駅周辺は都心のためか人間関係が希薄で、近所付き合いがあまりない印象です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア虎ノ門マンション概要
オープンレジデンシア虎ノ門は東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア虎ノ門内覧・ルームツアー動画
オープンレジデンシア虎ノ門は7階の1Rまたは1Kの間取りです。洋室は約9.3帖の広さがあり、床暖房を備えています。キッチンは浄水器…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...オープンレジデンシア虎ノ門詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア虎ノ門 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西新橋3丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.24㎡〜60.4㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜8730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜702万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜35.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア虎ノ門間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 虎ノ門ヒルズ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.24m² | 4,569万円 | 4,074万円 |
| 1K | 34.16m² | 6,028万円 | 3,606万円 |
| 1LDK | 34.16m² | 6,303万円 | 1億5,142万円 |
| 2LDK | 60.4m² | 1億2,647万円 | 2億5,997万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アデニウム新橋
9,180万円- 1LDK
- 39.23m²
- 7階/13階建
オープンレジデンシア虎ノ門の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。