オープンレジデンシア虎ノ門資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア虎ノ門部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1K | 34.16m² | - |
| 202 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1R | 26.24m² | - |
| 301 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1K | 34.16m² | - |
| 302 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1R | 26.24m² | - |
| 401 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 34.16m² | - |
| 402 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1R | 26.24m² | - |
| 501 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 34.16m² | - |
| 502 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1R | 26.24m² | - |
| 601 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 34.16m² | - |
| 602 | 4,163万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1R | 26.24m² | - |
| 701 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 34.16m² | - |
| 702 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1R | 26.24m² | - |
| 801 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 34.16m² | - |
| 802 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1R | 26.24m² | - |
| 901 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 1LDK | 34.16m² | - |
| 902 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1R | 26.24m² | - |
| 1001 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 34.16m² | - |
| 1002 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1R | 26.24m² | - |
| 1101 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 34.16m² | - |
| 1102 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1R | 26.24m² | - |
| 1201 | 1億457万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 1301 | 1億652万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 1401 | 1億690万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 1501 | 1億726万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 1K
- 34.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1R
- 26.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1K
- 34.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1R
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- 参考相場価格
- 5,367万円
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- 4,890万円
- 1LDK
- 34.16m²
- -
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- 5,373万円
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- 4,930万円
- 1LDK
- 34.16m²
- -
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- 4,159万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1R
- 26.24m²
- -
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- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 1LDK
- 34.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 1R
- 26.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア虎ノ門販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア虎ノ門資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア虎ノ門価格推移と将来予測
参考相場価格
5,343万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 156.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 209.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア虎ノ門マンションの口コミ・評判(619件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4同じ間取りでも階によってカラーリングが異なり、個性がある
アクセス
4新橋駅は複数路線の乗換ができ、ホームへの移動も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
虎ノ門ヒルズ
2虎ノ門ヒルズ駅は都心の主要エリアへのアクセスが良いですが、日比谷線は朝夕のラッシュ時にかなり混雑するので、通勤時間帯は座れないことが多いです。
地域コミュニティ
御成門
4御成門駅周辺は企業や大使館が多く、外国人もよく見かけます。多様な人が集まる街なので、国際的な雰囲気を感じながら生活できます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア虎ノ門マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア虎ノ門詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア虎ノ門 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西新橋3丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.24㎡〜60.4㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜8730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜587万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア虎ノ門間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 虎ノ門ヒルズ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.24m² | 4,172万円 | 3,588万円 |
| 1K | 34.16m² | 5,337万円 | 3,137万円 |
| 1LDK | 34.16m² | 5,430万円 | 1億182万円 |
| 2LDK | 60.4m² | 1億671万円 | 1億7,918万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億9,270万円〜2億270万円1,081〜1,137万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築6年
パークリュクス虎ノ門現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億8,310万円〜1億9,310万円1,031〜1,088万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
パークリュクス虎ノ門現在築6年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億2,870万円〜1億3,870万円760〜819万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
パークリュクス虎ノ門現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 23.57m²
- 4階/14階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。