1億445万円〜2億6,474万円
坪単価564万円/坪〜707万円/坪
最終更新2025年08月18日
プレミスト九段資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト九段部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億6,661万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 202 | 1億445万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 203 | 1億4,973万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 301 | 1億6,784万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 302 | 1億523万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 303 | 1億5,047万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 401 | 1億6,957万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 402 | 1億673万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 403 | 1億5,134万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 501 | 1億6,968万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 502 | 1億710万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 503 | 1億5,069万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 601 | 1億7,126万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 602 | 1億689万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 603 | 1億5,206万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 701 | 1億7,209万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 702 | 1億770万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 703 | 1億5,303万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 801 | 1億7,291万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 802 | 1億918万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 803 | 1億5,465万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 901 | 1億7,370万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 902 | 1億973万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 903 | 1億5,537万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1001 | 1億7,421万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1002 | 1億1,023万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1003 | 1億5,569万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1101 | 1億7,423万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1102 | 1億1,062万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1103 | 1億5,559万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1201 | 1億7,602万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1202 | 1億1,108万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1203 | 1億5,686万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1301 | 1億7,583万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1302 | 1億1,137万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1303 | 1億5,659万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1401 | 1億7,819万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1402 | 1億1,156万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1403 | 1億5,617万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1501 | 1億8,063万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1502 | 1億1,184万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1503 | 1億5,762万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1601 | 1億8,285万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1602 | 1億1,299万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1603 | 1億5,898万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1701 | 2億6,474万円 | 価格を確認する | 2億9,400万円 | 3LDK | 121.83m² | - |
| 1702 | 2億2,318万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 3LDK | 105.64m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億6,661万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億445万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,973万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,784万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 1億523万円
- 新築時価格
- 9,450万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億5,047万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億6,957万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億673万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億5,134万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億6,968万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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新着物件の売出を通知
プレミスト九段販売中・賃貸の物件（3件）
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プレミスト九段の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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参考相場価格
1億6,661万円444万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 184.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 201.5万円/m2
プレミスト九段201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト九段口コミ(15件)
- 周辺環境5
皇居や防衛省が近く治安が良い
- お部屋5
水回りや天井の高さが高級感を感じさせ、開放感がある
- コストパフォーマンス4
子育てしやすく児童館のイベントも充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレミスト九段マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数47戸のマンションです。
プレミスト九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト九段 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.06㎡〜121.83㎡ |
| 新築時価格 | 9400万円〜29400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 564万円/坪〜707万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：45000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 1億973万円 | 1億3,492万円 |
| 3LDK | 90.14m² | 1億6,722万円 | 2億524万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
九段南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
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プレミスト九段
3億7,990万円- 3LDK
- 90.14m²
- 5階/17階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。