1億500万円〜2億7,206万円
坪単価551万円/坪〜739万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレミスト九段資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト九段部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億7,282万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 202 | 1億500万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 203 | 1億4,838万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 301 | 1億7,417万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 302 | 1億591万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 303 | 1億4,958万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 401 | 1億7,564万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 402 | 1億655万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 403 | 1億5,096万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 501 | 1億7,681万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 502 | 1億776万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 503 | 1億5,224万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 601 | 1億7,694万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 602 | 1億825万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 603 | 1億5,259万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 701 | 1億7,727万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 702 | 1億848万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 703 | 1億5,286万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 801 | 1億7,769万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 802 | 1億918万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 803 | 1億5,338万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 901 | 1億7,857万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 902 | 1億974万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 903 | 1億5,408万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1001 | 1億7,913万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1002 | 1億1,002万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1003 | 1億5,477万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1101 | 1億8,060万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1102 | 1億1,105万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1103 | 1億5,604万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1201 | 1億8,043万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1202 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1203 | 1億5,589万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1301 | 1億8,124万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1302 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1303 | 1億5,656万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1401 | 1億8,238万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1402 | 1億1,189万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1403 | 1億5,755万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1501 | 1億8,281万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1502 | 1億1,209万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1503 | 1億5,793万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1601 | 1億8,430万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1602 | 1億1,252万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1603 | 1億5,917万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1701 | 2億7,206万円 | 価格を確認する | 2億9,400万円 | 3LDK | 121.83m² | - |
| 1702 | 2億3,131万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 3LDK | 105.64m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億7,282万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億500万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,838万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,417万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億591万円
- 新築時価格
- 9,450万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,958万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億7,564万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億655万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億5,096万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億7,681万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト九段販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト九段資産性スコア
4.68上位3%
プレミスト九段の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト九段の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト九段価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,282万円198万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 191.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 203.9万円/m2
プレミスト九段201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト九段マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5市ヶ谷駅から徒歩3分で複数路線が利用できる
共用部分
4アプローチに緑豊かな植栽があり癒しの空間になっている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
市ヶ谷
3駅周辺は交通量が多く騒音が気になることもありますが、外濠や公園の緑が癒しになります。都心の喧騒と自然が共存している場所です。
自然環境
麹町
2駅周辺は緑が少なく、自然を感じたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト九段マンション概要
プレミスト九段はＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数47戸のマンションです。
プレミスト九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト九段 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.06㎡〜121.83㎡ |
| 新築時価格 | 9400万円〜29400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 551万円/坪〜739万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：45000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 1億974万円 | 1億3,739万円 |
| 3LDK | 90.14m² | 1億7,349万円 | 2億856万円 |
プレミスト九段売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
九段南の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミスト九段
3億7,990万円- 3LDK
- 90.14m²
- 5階/17階建
プレミスト九段の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。