1億346万円〜2億3,714万円
坪単価543万円/坪〜644万円/坪
最終更新2025年11月18日
プレミスト九段資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト九段部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億6,072万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 202 | 1億346万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 203 | 1億4,278万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 301 | 1億6,470万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 302 | 1億576万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 303 | 1億4,598万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 401 | 1億6,523万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 402 | 1億603万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 403 | 1億4,638万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 501 | 1億6,568万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 502 | 1億638万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 503 | 1億4,678万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 601 | 1億6,540万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 602 | 1億637万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 603 | 1億4,650万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 701 | 1億6,597万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 702 | 1億723万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 703 | 1億4,716万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 801 | 1億6,569万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 802 | 1億761万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 803 | 1億4,690万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 901 | 1億6,611万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 902 | 1億798万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 903 | 1億4,728万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1001 | 1億6,716万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1002 | 1億867万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1003 | 1億4,814万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1101 | 1億6,708万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1102 | 1億859万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1103 | 1億4,803万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1201 | 1億6,723万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1202 | 1億869万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1203 | 1億4,816万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1301 | 1億7,028万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1302 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1303 | 1億5,076万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1401 | 1億7,189万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1402 | 1億1,162万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1403 | 1億5,220万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1501 | 1億7,195万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1502 | 1億1,163万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1503 | 1億5,222万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1601 | 1億7,195万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1602 | 1億1,163万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1603 | 1億5,222万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1701 | 2億3,714万円 | 価格を確認する | 2億9,400万円 | 3LDK | 121.83m² | - |
| 1702 | 2億572万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 3LDK | 105.64m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億6,072万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億346万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,278万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,470万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億576万円
- 新築時価格
- 9,450万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,598万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億6,523万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億603万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1億4,638万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1億6,568万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
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プレミスト九段販売中・賃貸の物件（3件）
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プレミスト九段資産性スコア
4.68上位3%
プレミスト九段の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト九段の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト九段価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,072万円292万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 178.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 201.4万円/m²
プレミスト九段201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト九段マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5市ヶ谷駅から徒歩3分で複数路線が利用できる
コストパフォーマンス
4子育てしやすく児童館のイベントも充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4市ヶ谷
地域の自治会活動はあまり目立ちませんが、駅周辺の治安が良く、夜遅くでも安心して歩けるので、住民同士の信頼感は高いと思います。
交通の利便性
2麹町
麹町駅は都心のオフィス街に位置しているため、平日の朝夕は電車が混雑しやすいです。特に通勤時間帯はホームも人が多く、乗車に少しストレスを感じることがあります。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト九段マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数47戸のマンションです。
プレミスト九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト九段 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.06㎡〜121.83㎡ |
| 新築時価格 | 9400万円〜29400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜644万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：45000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 1億798万円 | 1億4,241万円 |
| 3LDK | 90.14m² | 1億6,271万円 | 2億1,323万円 |
プレミスト九段売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 新築1億5,000万円 | 185万円/m² | 16階 | 80.77m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築1億1,200万円 | 177万円/m² | 16階 | 63.06m² | 2LDK | -- |
| 2017/01 | 新築1億7,300万円 | 191万円/m² | 16階 | 90.14m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築1億4,800万円 | 183万円/m² | 15階 | 80.77m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築1億1,000万円 | 174万円/m² | 15階 | 63.06m² | 2LDK | -- |
| 2017/01 | 新築1億6,800万円 | 186万円/m² | 15階 | 90.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- オススメプレミスト九段の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約9,100万円 | 211万円/m² | 3階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約9,600万円 | 198万円/m² | 9階 | 48.31m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約9,320万円 | 192万円/m² | 13階 | 48.31m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築10年 |
| オススメ | プレミスト九段の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約8,100万円 | 188万円/m² | 5階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約8,000万円 | 185万円/m² | 7階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約7,430万円 | 172万円/m² | 3階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築9年 |
| 2022/05 | 成約1億4,990万円 | 206万円/m² | 12階 | 72.69m² | 3LDK | プラウド九段南 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約9,400万円 | 138万円/m² | 9階 | 67.68m² | 2LDK | 九段千鳥ヶ淵テラス | 築7年 |
| 2021/07 | 成約1億400万円 | 181万円/m² | 7階 | 57.40m² | 2LDK | プラウド九段南 | 築8年 |
| 2021/03 | 成約8,400万円 | 146万円/m² | 7階 | 57.40m² | 2LDK | プラウド九段南 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。