ノブレス藤沢鵠沼 外観

ノブレス藤沢鵠沼

藤沢市・石上駅 徒歩8分・築8年

4.43上位5%
5,724万円〜6,698万円
坪単価291万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ノブレス藤沢鵠沼 外観

ノブレス藤沢鵠沼

藤沢市・石上駅 徒歩8分・築8年

5,724万円〜6,698万円
291万円/坪〜333万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年10月21日

ノブレス藤沢鵠沼部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,724万円価格を確認する4,120万円3LDK65.05-
2025,848万円価格を確認する4,180万円3LDK66.47-
3015,745万円価格を確認する4,270万円3LDK65.05-
3025,875万円価格を確認する4,380万円3LDK66.47-
4015,772万円価格を確認する4,370万円3LDK65.05-
4025,900万円価格を確認する4,730万円3LDK66.47-
5015,812万円価格を確認する4,570万円3LDK65.05-
5025,942万円価格を確認する4,820万円3LDK66.47-
6015,852万円価格を確認する4,650万円3LDK65.05-
6025,980万円価格を確認する4,900万円3LDK66.47-
7015,891万円価格を確認する4,730万円3LDK65.05-
7026,018万円価格を確認する4,980万円3LDK66.47-
8015,961万円価格を確認する4,810万円3LDK65.05-
8026,086万円価格を確認する5,060万円3LDK66.47-
9016,342万円価格を確認する4,890万円3LDK65.05-
9026,475万円価格を確認する5,140万円3LDK66.47-
10016,557万円価格を確認する4,970万円3LDK65.05-
10026,695万円価格を確認する5,220万円3LDK66.47-
11016,552万円価格を確認する5,270万円2LDK65.05-
11026,691万円価格を確認する5,520万円2LDK66.47-
12016,554万円価格を確認する5,370万円2LDK65.05-
12026,693万円価格を確認する5,620万円2LDK66.47-
13016,561万円価格を確認する5,470万円2LDK65.05-
13026,698万円価格を確認する5,720万円2LDK66.47-
14016,505万円価格を確認する5,670万円2LDK65.05-
14026,641万円価格を確認する5,920万円2LDK66.47-
201
参考相場価格
5,724万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
202
参考相場価格
5,848万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 66.47
  • -
301
参考相場価格
5,745万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
302
参考相場価格
5,875万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 66.47
  • -
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401
参考相場価格
5,772万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
402
参考相場価格
5,900万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 66.47
  • -
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501
参考相場価格
5,812万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
502
参考相場価格
5,942万円
新築時価格
4,820万円
  • 3LDK
  • 66.47
  • -
601
参考相場価格
5,852万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
602
参考相場価格
5,980万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 66.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ノブレス藤沢鵠沼販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ノブレス藤沢鵠沼資産性スコア

4.43
上位5%
ノブレス藤沢鵠沼の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ノブレス藤沢鵠沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ノブレス藤沢鵠沼居住エリアの評価

ノブレス藤沢鵠沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ノブレス藤沢鵠沼新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築8年

新築時価格

4,120万円+1,604万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ノブレス藤沢鵠沼価格推移と将来予測

参考相場価格

5,724万円14万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ノブレス藤沢鵠沼201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ノブレス藤沢鵠沼マンションの口コミ・評判(311件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    東海道本線と小田急江ノ島線の藤沢駅から徒歩8分の好立地です。

  • 住民の雰囲気

    4

    気さくな方が多く、コミュニケーションが取りやすい環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    石上

    5

    駅周辺は公園も多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。家族連れには嬉しい環境です。

  • 地域コミュニティ

    藤沢

    4

    藤沢市は13の地区ごとに地域コミュニティがしっかり形成されていて、地域特性を生かしたまちづくりが進められていると感じます。

藤沢市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ノブレス藤沢鵠沼マンション概要

このマンションは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。

ノブレス藤沢鵠沼詳細情報

基本情報

建物名ノブレス藤沢鵠沼
住所神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目6-7
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)14階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積65.05㎡〜66.47㎡
新築時価格4120万円〜5920万円
参考相場価格
  • 2LDK:6505万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5724万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園藤沢保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新林小学校
鵠沼中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※128000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ノブレス藤沢鵠沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
石上駅
平均
2LDK65.76m²6,601万円3,702万円
3LDK65.76m²5,921万円5,273万円

ノブレス藤沢鵠沼売買履歴

  • 2024/10
    成約6,955万106万円/m2
    • 65.05m²
    • 2SLDK
    • 13階
    • 当時築7
  • 2023/07
    成約5,790万89万円/m2
    • 65.05m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2021/03
    成約5,660万87万円/m2
    • 65.05m²
    • 2SLDK
    • 14階
    • 当時築4
  • 2016/12
    新築4,990万75万円/m2
    • 66.47m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2016/12
    新築4,730万71万円/m2
    • 66.47m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2016/12
    新築5,910万88万円/m2
    • 66.47m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 0
  • 2016/12
    新築5,680万87万円/m2
    • 65.05m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 0
  • 2016/12
    新築5,720万86万円/m2
    • 66.47m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 0
  • 2016/12
    新築5,460万83万円/m2
    • 65.05m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 0
  • 2016/12
    新築5,630万84万円/m2
    • 66.47m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約6,955万106万円/m213階65.05m²2SLDK築7年
2023/07成約5,790万89万円/m25階65.05m²3LDK築6年
2021/03成約5,660万87万円/m214階65.05m²2SLDK築4年
2016/12新築4,990万75万円/m27階66.47m²3LDK--
2016/12新築4,730万71万円/m24階66.47m²3LDK--
2016/12新築5,910万88万円/m214階66.47m²2LDK--
2016/12新築5,680万87万円/m214階65.05m²2LDK--
2016/12新築5,720万86万円/m213階66.47m²2LDK--
2016/12新築5,460万83万円/m213階65.05m²2LDK--
2016/12新築5,630万84万円/m212階66.47m²2LDK--
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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