クレアホームズ千葉松波資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレアホームズ千葉松波部屋別の参考相場価格
13部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 302 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 303 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 304 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 305 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 306 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 307 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 308 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 60.54m² | - |
| 309 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 4LDK | 84.24m² | - |
| 310 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 311 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 312 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 313 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 67.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 67.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 2LDK
- 60.54m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 4LDK
- 84.24m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ千葉松波販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ千葉松波資産性スコア
4.06上位20%
クレアホームズ千葉松波の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ千葉松波の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ千葉松波価格推移と将来予測
参考相場価格
4,870万円79万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.2万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ千葉松波301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ千葉松波マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩8分でアクセスしやすい
周辺環境
4雑貨屋や飲食店が多く、時間をつぶしたり買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千葉
2中学受験を考える場合は、超難関校か中堅校の選択肢が中心で、幅広い層に合う学校が少ない印象です。
買い物・生活利便性
千葉公園
5千葉公園駅の近くには大きな市立図書館があって本や雑誌が自由に読めるのが嬉しいし、スーパーやドラッグストアもあって生活には困らないと思います。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ千葉松波マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線千葉公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。
クレアホームズ千葉松波詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ千葉松波 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.54㎡〜90.35㎡ |
| 新築時価格 | 3188万円〜6588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ千葉松波間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.54m² | 4,333万円 | 2,882万円 |
| 3LDK | 70.88m² | 5,051万円 | 3,868万円 |
| 4LDK | 84.24m² | 6,471万円 | 4,042万円 |
クレアホームズ千葉松波売買履歴
- 2025/07
- 成約6,080万円85万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2025/02
- 成約4,540万円63万円/m2
- 71.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/04
- 成約4,400万円62万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2024/04
- 成約4,480万円63万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/01
- 成約4,800万円67万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2022/03
- 成約4,800万円68万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2022/01
- 成約4,180万円59万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/09
- 成約3,670万円51万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2018/10
- 成約4,000万円62万円/m2
- 63.87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2016/12
- 新築6,588万円72万円/m2
- 90.35m²
- 4LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,080万円 | 85万円/m2 | 5階 | 70.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.46m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 1階 | 70.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/01 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 4階 | 70.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/01 | 成約4,180万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/09 | 成約3,670万円 | 51万円/m2 | 1階 | 70.88m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/10 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 6階 | 63.87m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/12 | 新築6,588万円 | 72万円/m2 | 7階 | 90.35m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約4,360万円 | 64万円/m2 | 10階 | 67.61m² | 2SLDK | サンクレイドル西千葉 | 築4年 |
| 2020/11 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.43m² | 3LDK | サンクレイドル西千葉 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル西千葉
4,790万円- 67.61m²
- 9階/12階建