プラウド人形町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド人形町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,457万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 302 | 1億405万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 61.74m² | - |
| 303 | 9,591万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 304 | 9,396万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
| 305 | 1億2,717万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 306 | 1億1,942万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 307 | 1億2,310万円 | 価格を確認する | 8,738万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,457万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億405万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 61.74m²
- -
- 参考相場価格
- 9,591万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 2LDK
- 57.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,396万円
- 新築時価格
- 6,878万円
- 2LDK
- 55.91m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,717万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 3LDK
- 74.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,942万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,310万円
- 新築時価格
- 8,738万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プラウド人形町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,457万円448万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 170.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド人形町マンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3リビングと洋室が一体化しない間取りがやや残念
管理・お手入れ
3世帯数が少ないため管理費や修繕費が高くなりやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
人形町
5人形町駅周辺は下町の温かさが感じられ、商店街もアットホームで地域活動が盛んです。住民同士の交流も多く、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、地域のつながりを大切にしたい人にはぴったりだと思います。
資産性
東日本橋
5駅周辺は問屋街が多くて平日は業者さんで賑わっている感じです。昔ながらの商店も残っていて、最近は高層ビルや再開発のエリアも増えてきたので、街の雰囲気が少しずつ変わってきている気がします。住んで...
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド人形町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド人形町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋富沢町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.91㎡〜74.3㎡ |
| 新築時価格 | 6878万円〜12698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 540万円/坪〜669万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.01m² | 1億880万円 | 7,207万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 1億3,512万円 | 1億324万円 |
プラウド人形町売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 9,810万円〜1億310万円526〜553万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2023/08
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円509〜538万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,810万円〜1億2,810万円686〜744万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億9,320万円〜2億320万円871〜916万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築6年
プラウド日本橋富沢町現在築6年 - 2023/11
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円525〜555万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
プラウド日本橋富沢町現在築6年 - 2023/11
- 売出価格
- 9,190万円〜9,690万円537〜566万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
プラウド日本橋富沢町現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 47.52m²
- 5階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。