エクセレントシティ南行徳駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ南行徳駅前部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,589万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 42.93m² | - |
| 202 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 203 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 54.28m² | - |
| 204 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 301 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 42.93m² | - |
| 302 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 303 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.28m² | - |
| 304 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 401 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 42.93m² | - |
| 402 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 403 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 54.28m² | - |
| 404 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 501 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 42.93m² | - |
| 502 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 503 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 54.28m² | - |
| 504 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 601 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 602 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 603 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 701 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 702 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 703 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 801 | 5,505万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 802 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 803 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 901 | 5,524万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 902 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 903 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
| 1001 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 1002 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 1003 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 36.69m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 42.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 41.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 54.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 36.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 42.93m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 41.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 54.28m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1LDK
- 36.69m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 42.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 41.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ南行徳駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ南行徳駅前資産性スコア
4.20上位15%
エクセレントシティ南行徳駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ南行徳駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ南行徳駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,589万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ南行徳駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ南行徳駅前マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東西線南行徳駅から近く通勤や外出が便利
共用部分
4バリアフリー対応で子育てや高齢者にも配慮されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南行徳
4南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ南行徳駅前マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩1分の距離にあるエクセレントシティ南行徳駅前、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。
エクセレントシティ南行徳駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ南行徳駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.69㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：16000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ南行徳駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.69m² | 3,091万円 | 2,682万円 |
| 2LDK | 54.28m² | 4,525万円 | 3,240万円 |
| 3LDK | 68.43m² | 5,677万円 | 4,194万円 |
エクセレントシティ南行徳駅前売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円262〜290万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円282〜315万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/08
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円246〜265万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相之川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アドリーム南行徳
4,980万円- 3LDK
- 60.34m²
- 3階/地上8階建て