プレミスト大宮氷川参道

さいたま市大宮区・大宮駅徒歩9分・築8年

4.32上位10%

4,586万円〜7,941万円

坪単価281万円/坪〜292万円/坪

最終更新2025年05月20日

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プレミスト大宮氷川参道

さいたま市大宮区・大宮駅徒歩9分・築8年

4,586万円〜7,941万円

281万円/坪〜292万円/坪

上位10%

4.32

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2025年05月20日

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プレミスト大宮氷川参道部屋別の参考相場価格

7部屋 / 62部屋

/14階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	6,231万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	71.84m²	-
1102	5,765万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	66.74m²	-
1103	6,553万円	価格を確認する	5,658万円	3LDK	75.65m²	-
1104	6,977万円	価格を確認する	6,568万円	3LDK	80.34m²	-
1105	6,321万円	価格を確認する	5,458万円	3LDK	72.70m²	-
1106	4,670万円	価格を確認する	4,188万円	2LDK	53.98m²	-
1107	5,747万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	66.30m²	-

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1101

参考相場価格: 6,231万円

新築時価格: 5,298万円

3LDK
71.84m²
-

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1102

参考相場価格: 5,765万円

新築時価格: 4,948万円

3LDK
66.74m²
-

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1103

参考相場価格: 6,553万円

新築時価格: 5,658万円

3LDK
75.65m²
-

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1104

参考相場価格: 6,977万円

新築時価格: 6,568万円

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1105

参考相場価格: 6,321万円

新築時価格: 5,458万円

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72.70m²
-

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参考相場価格: 4,670万円

新築時価格: 4,188万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレミスト大宮氷川参道資産性スコア

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プレミスト大宮氷川参道価格推移と将来予測

/14階

3LDK
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1101の参考相場価格 2025/5: 6,231万円
62万円前年比

参考相場価格

6,231万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
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1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 86.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築0～10年未満の平均値: 79.4万円/m2

想定売買価格

プレミスト大宮氷川参道1101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミスト大宮氷川参道口コミ(15件)

共用部分
4
築浅でデザインが新しく管理面も問題ない
お部屋
4
南向き住戸は日当たりが良く室内設備も最新
周辺環境
3
スーパーが徒歩5分で買い物に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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販売価格

5,850万円

大宮氷川参道パークハウス

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66.05m²

埼京線「大宮駅」徒歩9分

プレミスト大宮氷川参道マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

プレミスト大宮氷川参道詳細情報

基本情報

建物名	プレミスト大宮氷川参道
住所	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩9分東武野田線「北大宮」徒歩17分東武野田線「大宮公園」徒歩26分
築年数	築8年
階建（総戸数）	14階建（100部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.98㎡〜90㎡
新築時価格	3988万円〜7898万円
参考相場価格	2LDK：4586万円〜（53m²〜） 3LDK：5689万円〜（66m²〜） 4LDK：7870万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	281万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ゆりかご保育園（認可外）他保育園を見る
学区	大宮小学校大宮東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	30台駐車費^※1：15000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²