4,676万円〜8,059万円
坪単価286万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレミスト大宮氷川参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
プレミスト大宮氷川参道部屋別の参考相場価格
7部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 1102 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 1103 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1104 | 7,193万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 1105 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 1106 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 53.98m² | - |
| 1107 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 71.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 66.74m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
- 80.34m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 2LDK
- 53.98m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト大宮氷川参道販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト大宮氷川参道資産性スコア
4.36上位7%
プレミスト大宮氷川参道の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト大宮氷川参道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト大宮氷川参道価格推移と将来予測
参考相場価格
6,414万円30万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
想定売買価格
プレミスト大宮氷川参道1101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト大宮氷川参道マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築浅でデザインが新しく管理面も問題ない
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大宮
2駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
住みやすさ
北大宮
3駅の周辺はこじんまりとしていて、用事がない限りあまり利用しないですが、静かで落ち着いた雰囲気が好きです。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト大宮氷川参道マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミスト大宮氷川参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト大宮氷川参道 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.98㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜7898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト大宮氷川参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.98m² | 4,758万円 | 3,728万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 6,414万円 | 5,191万円 |
| 4LDK | 90m² | 8,026万円 | 6,214万円 |
プレミスト大宮氷川参道売買履歴
- 2023/04
- 成約6,990万円96万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/05
- 成約6,350万円88万円/m2
- 71.84m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2021/05
- 成約4,180万円77万円/m2
- 53.98m²
- 2LDK
- --
- 当時築4年
- 2021/01
- 成約5,200万円77万円/m2
- 66.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2020/01
- 成約5,390万円81万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
- 2018/01
- 成約4,700万円70万円/m2
- 66.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2016/08
- 新築5,598万円77万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2016/08
- 新築5,878万円77万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2016/08
- 新築5,158万円77万円/m2
- 66.74m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2016/08
- 新築5,568万円77万円/m2
- 71.84m²
- 3LDK
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約6,990万円 | 96万円/m2 | 3階 | 72.70m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約6,350万円 | 88万円/m2 | 11階 | 71.84m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 成約4,180万円 | 77万円/m2 | -- | 53.98m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/01 | 成約5,200万円 | 77万円/m2 | 4階 | 66.74m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約5,390万円 | 81万円/m2 | 13階 | 66.30m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/01 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 4階 | 66.74m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/08 | 新築5,598万円 | 77万円/m2 | 14階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,878万円 | 77万円/m2 | 14階 | 75.65m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,158万円 | 77万円/m2 | 14階 | 66.74m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,568万円 | 77万円/m2 | 14階 | 71.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,280万円- 3LDK
- 62.70m²
- 10階/14階建