プレミスト大宮氷川参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
プレミスト大宮氷川参道部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 1102 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 1103 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1104 | 6,996万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 1105 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 1106 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 53.98m² | - |
| 1107 | 5,769万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 66.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
- 80.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,697万円
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- 4,188万円
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- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 66.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレミスト大宮氷川参道資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト大宮氷川参道価格推移と将来予測
参考相場価格
6,240万円2万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 86.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト大宮氷川参道マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向き住戸は日当たりが良く室内設備も最新
共用部分
4築浅でデザインが新しく管理面も問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4大宮
駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
医療・福祉
1北大宮
駅周辺はバリアフリー対応が不十分で、階段しかないため高齢者やベビーカー利用時は不便に感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト大宮氷川参道マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミスト大宮氷川参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト大宮氷川参道 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.98㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜7898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト大宮氷川参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.98m² | 4,697万円 | 3,774万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 6,291万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 90m² | 7,857万円 | 6,299万円 |
プレミスト大宮氷川参道売買履歴
- 2023/04
- 2022/05
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/01
- 2018/01
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | -- | 53.98m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/01 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 4階 | 66.74m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約5,380万円 | 81万円/m² | 13階 | 66.30m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/01 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 4階 | 66.74m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/08 | 新築5,598万円 | 77万円/m² | 14階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,878万円 | 77万円/m² | 14階 | 75.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.70m²
- 10階/14階建