パークホームズ日本橋水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,139万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 202 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 203 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 204 | 1億127万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 205 | 9,937万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 301 | 9,098万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 302 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 303 | 8,175万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 304 | 1億86万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 305 | 9,896万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 401 | 9,175万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 402 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 403 | 8,247万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 404 | 1億179万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 405 | 9,987万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 501 | 9,336万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 502 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 503 | 8,390万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 504 | 1億356万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 505 | 1億161万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 601 | 9,439万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 602 | 5,672万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 603 | 8,483万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 604 | 1億469万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 605 | 1億273万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 701 | 9,663万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 702 | 5,804万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 703 | 8,683万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 704 | 1億712万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 705 | 1億516万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 801 | 9,807万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 802 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 803 | 8,813万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 804 | 1億872万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 805 | 1億673万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 901 | 9,892万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 902 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 903 | 8,887万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 904 | 1億968万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 905 | 1億765万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1001 | 1億4万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1002 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1003 | 8,984万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1004 | 1億1,091万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1005 | 1億886万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1101 | 1億138万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1102 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1103 | 9,110万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1104 | 1億1,239万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1105 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
- 参考相場価格
- 9,139万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 1LDK
- 41.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,212万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億127万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 74.25m²
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- 参考相場価格
- 9,937万円
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- 参考相場価格
- 5,468万円
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- 3,778万円
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- 41.36m²
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- 参考相場価格
- 8,175万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億86万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 74.25m²
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- 参考相場価格
- 9,896万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ日本橋水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ日本橋水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
9,139万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 134.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋水天宮前マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
周辺環境
4人形町まで徒歩10分ほどで歴史ある街並みや飲食店が多く外食に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
水天宮前
4浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。
治安
浜町
5駅周辺は公園や体育館が近く、子どもを遊ばせるのにも安心できる環境です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ日本橋水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ日本橋水天宮前、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ日本橋水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋水天宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.36㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | 3758万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜501万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：34000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.36m² | 5,738万円 | 4,624万円 |
| 2LDK | 61.38m² | 8,583万円 | 6,809万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 1億149万円 | 9,138万円 |
パークホームズ日本橋水天宮前売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円393〜415万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億〜1億1,000万円446〜490万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億1,900万円〜1億2,900万円530〜575万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.02m²
- 3階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。