パークホームズ日本橋水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋水天宮前部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,937万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 202 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 203 | 8,059万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 204 | 9,855万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 205 | 9,669万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 301 | 8,866万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 302 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 303 | 8,006万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 304 | 9,798万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 305 | 9,617万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 401 | 8,951万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 402 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 403 | 8,081万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 404 | 9,862万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 405 | 9,711万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 501 | 9,117万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 502 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 503 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 504 | 1億57万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 505 | 9,898万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 601 | 9,207万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 602 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 603 | 8,318万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 604 | 1億155万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 605 | 9,995万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 701 | 9,418万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 702 | 5,769万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 703 | 8,510万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 704 | 1億391万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 705 | 1億228万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 801 | 9,556万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 802 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 803 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 804 | 1億546万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 805 | 1億384万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 901 | 9,630万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 902 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 903 | 8,702万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 904 | 1億630万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 905 | 1億466万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1001 | 9,727万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1002 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1003 | 8,792万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1004 | 1億747万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1005 | 1億582万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1101 | 9,887万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1102 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1103 | 8,942万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1104 | 1億907万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1105 | 1億739万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,937万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 1LDK
- 41.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,855万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 9,669万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,866万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 67.99m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 1LDK
- 41.36m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 9,798万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 9,617万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ日本橋水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ日本橋水天宮前資産性スコア
4.67上位3%
パークホームズ日本橋水天宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ日本橋水天宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,937万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 131.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ日本橋水天宮前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋水天宮前口コミ(15件)
- 周辺環境4
森下側は安い飲食店が多く下町グルメが楽しめる
- アクセス4
3路線が使えて通勤や移動が便利
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ日本橋水天宮前マンション概要
パークホームズ日本橋水天宮前は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ日本橋水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋水天宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.36㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | 3758万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：34000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.36m² | 5,695万円 | 4,523万円 |
| 2LDK | 61.38m² | 8,414万円 | 6,696万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 9,874万円 | 8,960万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ日本橋水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。