パークホームズ日本橋水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,176万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 202 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 203 | 8,242万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 204 | 1億82万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 205 | 9,907万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 301 | 9,124万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 302 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 303 | 8,197万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 304 | 1億26万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 305 | 9,854万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 401 | 9,214万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 402 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 403 | 8,278万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 404 | 1億125万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 405 | 9,952万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 501 | 9,373万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 502 | 5,619万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 503 | 8,421万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 504 | 1億297万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 505 | 1億125万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 601 | 9,484万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 602 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 603 | 8,522万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 604 | 1億418万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 605 | 1億244万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 701 | 9,716万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 702 | 5,830万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 703 | 8,733万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 704 | 1億674万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 705 | 1億497万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 801 | 9,858万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 802 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 803 | 8,861万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 804 | 1億823万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 805 | 1億648万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 901 | 9,937万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 902 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 903 | 8,931万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 904 | 1億910万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 905 | 1億733万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1001 | 1億39万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1002 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1003 | 9,020万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1004 | 1億1,019万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1005 | 1億843万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1101 | 1億163万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1102 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1103 | 9,129万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1104 | 1億1,158万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1105 | 1億979万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
- 参考相場価格
- 9,176万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 1LDK
- 41.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億82万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,907万円
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- -
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- 2LDK
- 61.38m²
- -
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- 1億26万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 9,854万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ日本橋水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ日本橋水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
9,176万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 135万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋水天宮前マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
周辺環境
4人形町まで徒歩10分ほどで歴史ある街並みや飲食店が多く外食に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
水天宮前
2車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
子育て環境
浜町
5浜町駅周辺は広い浜町公園や近隣の公園があり、子どもを安心して遊ばせられるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ日本橋水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ日本橋水天宮前、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ日本橋水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋水天宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.36㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | 3758万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：34000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.36m² | 5,759万円 | 4,677万円 |
| 2LDK | 61.38m² | 8,627万円 | 6,904万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 1億125万円 | 9,181万円 |
パークホームズ日本橋水天宮前売買履歴
- 2025/01
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/07
- 2021/11
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,290万円 | 177万円/m2 | 11階 | 41.18m² | 1LDK | 築8年 | |
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| 2024/02 | 成約1億980万円 | 161万円/m2 | 9階 | 67.99m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2024/02 | 成約1億2,370万円 | 166万円/m2 | 8階 | 74.25m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2023/07 | 成約1億600万円 | 142万円/m2 | 2階 | 74.25m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2021/11 | 成約9,030万円 | 121万円/m2 | 6階 | 74.25m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2021/04 | 成約7,970万円 | 117万円/m2 | 9階 | 67.99m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2021/03 | 成約4,960万円 | 120万円/m2 | 11階 | 41.18m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約6,800万円 | 110万円/m2 | 8階 | 61.38m² | 2LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2021/07
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,780万円 | 144万円/m2 | 2階 | 26.21m² | 1K | アルテシモプリマ | 築10年 |
| 2021/07 | 成約2,640万円 | 103万円/m2 | 9階 | 25.53m² | 1K | アルテシモプリマ | 築6年 |
| 2018/01 | 成約2,960万円 | 112万円/m2 | 2階 | 26.21m² | 1K | アルテシモプリマ | 築3年 |
| オススメ | パークホームズ日本橋水天宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。