パークホームズ日本橋水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,964万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 202 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 203 | 8,056万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 204 | 9,821万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 205 | 9,673万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 301 | 8,921万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 302 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 303 | 8,017万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 304 | 9,776万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 305 | 9,628万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 401 | 9,001万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 402 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 403 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 404 | 9,863万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 405 | 9,713万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 501 | 9,167万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 502 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 503 | 8,238万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 504 | 1億45万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 505 | 9,892万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 601 | 9,277万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 602 | 5,571万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 603 | 8,339万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 604 | 1億165万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 605 | 1億10万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 701 | 9,508万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 702 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 703 | 8,547万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 704 | 1億417万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 705 | 1億259万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 801 | 9,636万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 802 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 803 | 8,664万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 804 | 1億557万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 805 | 1億397万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 901 | 9,717万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 902 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 903 | 8,736万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 904 | 1億646万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 905 | 1億484万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1001 | 9,826万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1002 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1003 | 8,834万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1004 | 1億764万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1005 | 1億601万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 1101 | 9,958万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 1102 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 1103 | 8,953万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1104 | 1億908万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1105 | 1億743万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
- 参考相場価格
- 8,964万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 1LDK
- 41.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,056万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
- 参考相場価格
- 9,821万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,673万円
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- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
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- 9,776万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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- 9,628万円
- 新築時価格
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- 73.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ日本橋水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ日本橋水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,964万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 131.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋水天宮前マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く子育てしやすい環境
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水天宮前
駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
教育環境
5浜町
浜町駅周辺には歴史ある久松小学校があり、進学率が高く、勉強に真剣に取り組む雰囲気があります。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ日本橋水天宮前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ日本橋水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋水天宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.36㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | 3758万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：34000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.36m² | 5,641万円 | 4,655万円 |
| 2LDK | 61.38m² | 8,443万円 | 6,929万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 9,877万円 | 9,171万円 |
パークホームズ日本橋水天宮前売買履歴
- 2025/01
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/07
- 2021/11
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,280万円 | 176万円/m2 | 11階 | 41.18m² | 1LDK | 築8年 | |
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| 2024/02 | 成約1億970万円 | 161万円/m2 | 9階 | 67.99m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2024/02 | 成約1億2,390万円 | 166万円/m2 | 8階 | 74.25m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2023/07 | 成約1億500万円 | 141万円/m2 | 2階 | 74.25m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2021/11 | 成約9,020万円 | 121万円/m2 | 6階 | 74.25m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2021/04 | 成約7,990万円 | 117万円/m2 | 9階 | 67.99m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2021/03 | 成約4,950万円 | 120万円/m2 | 11階 | 41.18m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約6,700万円 | 109万円/m2 | 8階 | 61.38m² | 2LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2021/07
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 144万円/m2 | 2階 | 26.21m² | 1K | アルテシモプリマ | 築10年 |
| 2021/07 | 成約2,650万円 | 103万円/m2 | 9階 | 25.53m² | 1K | アルテシモプリマ | 築6年 |
| 2018/01 | 成約2,940万円 | 112万円/m2 | 2階 | 26.21m² | 1K | アルテシモプリマ | 築3年 |
| オススメ | パークホームズ日本橋水天宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.02m²
- 3階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。