ザ・パークハウス所沢日吉町
所沢市・所沢駅 徒歩3分・築9年
2026年05月25日
ザ・パークハウス所沢日吉町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス所沢日吉町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 8,840万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 87.89m² - |
| 1502 | 7,218万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 1503 | 5,860万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 58.30m² - |
| 1504 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 62.92m² - |
| 1505 | 7,211万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 1506 | 7,680万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.50m² - |
- 参考相場価格
- 8,840万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 4LDK
- 87.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 58.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 62.92m²
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- 参考相場価格
- 7,211万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,680万円
- 新築時価格
- 5,758万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 75.50m²
- -
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ザ・パークハウス所沢日吉町販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス所沢日吉町売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約6,950万円 | 95万円/m² | 7階 | 72.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約6,360万円 | 72万円/m² | 3階 | 87.89m² | 4LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約5,690万円 | 75万円/m² | 4階 | 75.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 成約6,080万円 | 69万円/m² | 4階 | 87.89m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/08 | 成約4,440万円 | 76万円/m² | 7階 | 58.30m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/08 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.50m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウス所沢日吉町賃貸履歴
- 2024/10
- 15万円/月
- 58.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/07
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2024/05
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2021/08
- 14.5万円/月
- 58.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/04
- 14.5万円/月
- 58.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/01
- 15.5万円/月
- 58.3m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2020/07
- 14万円/月
- 58.3m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2019/06
- 16.5万円/月
- 62.92m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 15万円/月 | 3階 | 58.3m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 20万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2024/05 | 21万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 14.5万円/月 | 2階 | 58.3m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/04 | 14.5万円/月 | 3階 | 58.3m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/01 | 15.5万円/月 | 9階 | 58.3m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/07 | 14万円/月 | 6階 | 58.3m² | 1LDK | 築3年 |
| 2019/06 | 16.5万円/月 | 10階 | 62.92m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス所沢日吉町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス所沢日吉町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,840万円364万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス所沢日吉町マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
524時間ゴミ出しや宅配ボックスなど設備が充実していて快適に暮らせます
共用部分
4共用廊下の柱が居室に影響しない設計で配慮を感じます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5所沢
所沢は自然災害に対して安全な街です。全市に自主防災会のネットワークも張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できます。
教育環境
4航空公園
駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス所沢日吉町マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス所沢日吉町、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス所沢日吉町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス所沢日吉町（ザ・パークハウスところざわひよしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜87.89㎡ |
| 新築時価格 | 3238万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス所沢日吉町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.61m² | 5,524万円 | 2,867万円 |
| 3LDK | 72.6m² | 6,719万円 | 4,584万円 |
| 4LDK | 87.89m² | 8,094万円 | 5,194万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.39m²
- 18階/29階建