5,783万円〜1億1,005万円
坪単価473万円/坪〜496万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランドメゾン四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン四谷部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億473万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 202 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 203 | 1億642万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 301 | 1億531万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 302 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 303 | 1億698万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 401 | 1億601万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 402 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 403 | 1億732万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 501 | 1億670万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 502 | 5,889万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 503 | 1億805万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 601 | 1億764万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 602 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 603 | 1億900万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 701 | 1億842万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 702 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 703 | 1億972万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 801 | 1億869万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 802 | 5,970万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 803 | 1億1,000万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 901 | 1億868万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 902 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 903 | 1億1,005万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1001 | 1億894万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1002 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1003 | 1億995万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1101 | 1億840万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1102 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1103 | 1億928万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1201 | 1億624万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1202 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1203 | 1億716万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1301 | 1億731万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1302 | 5,888万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1303 | 1億816万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億473万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億642万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億531万円
- 新築時価格
- 7,770万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億698万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億601万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億732万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億670万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランドメゾン四谷資産性スコア
4.66上位3%
グランドメゾン四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億473万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 144.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 147.3万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン四谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン四谷口コミ(15件)
- お部屋5
食洗機やシステムキッチン、ウォークインクローゼット、エアコン、床暖房など設備が充実している。
- 共用部分4
全36戸の小規模レジデンスで、1フロア3戸のみの設計。プライバシーが確保されている。
- アクセス4
治安が良く、新宿駅や東京駅にも気軽に出られる立地。都会生活が好きな方には最高の環境。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランドメゾン四谷マンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
グランドメゾン四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜73.32㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜9290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜496万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.4m² | 5,911万円 | 5,456万円 |
| 3LDK | 73.02m² | 1億810万円 | 1億2,588万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドメゾン四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。