5,922万円〜1億1,273万円
坪単価485万円/坪〜508万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾン四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン四谷部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億792万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 202 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 203 | 1億950万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 301 | 1億843万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 302 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 303 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 401 | 1億895万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 402 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 403 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 501 | 1億967万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 502 | 6,030万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 503 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 601 | 1億1,055万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 602 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 603 | 1億1,186万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 701 | 1億1,138万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 702 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 703 | 1億1,269万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 801 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 802 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 803 | 1億1,273万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 901 | 1億1,116万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 902 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 903 | 1億1,246万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1001 | 1億1,119万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1002 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1003 | 1億1,222万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1101 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1102 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1103 | 1億1,167万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1201 | 1億858万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1202 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1203 | 1億959万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1301 | 1億974万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1302 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1303 | 1億1,077万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億792万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億950万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億843万円
- 新築時価格
- 7,770万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,007万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億895万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億1,024万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億967万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン四谷資産性スコア
4.67上位3%
グランドメゾン四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億792万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 148.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.8万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン四谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン四谷マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中央線沿いで非常に便利。東京駅と新宿駅に近いので通勤にも便利。
共用部分
5玄関、廊下、トイレが大理石で高級感がある。細部までこだわりを感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
曙橋
2都営新宿線しか通っていないので、他の路線も使えたらもっと便利なのにと感じることがありました。資産的には少し不便さもあるかもしれません。
治安
四谷三丁目
5夜でも街灯が多く車通りもあるので明るく感じますし、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じています。駅に交番があり、近くに警察署もあるので安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン四谷マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
グランドメゾン四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜73.32㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜9290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜508万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.4m² | 6,051万円 | 5,575万円 |
| 3LDK | 73.02m² | 1億1,070万円 | 1億2,952万円 |
グランドメゾン四谷売買履歴
- 2024/07
- 成約6,200万円153万円/m2
- 40.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/09
- 成約1億2,000万円163万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2019/09
- 成約5,480万円135万円/m2
- 40.40m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築3年
- 2017/05
- 成約8,560万円117万円/m2
- 72.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2016/11
- 成約5,000万円123万円/m2
- 40.40m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2016/02
- 新築7,790万円106万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2016/02
- 新築4,680万円115万円/m2
- 40.40m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2016/02
- 新築8,350万円113万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2016/02
- 新築5,040万円124万円/m2
- 40.40m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2016/02
- 新築7,580万円104万円/m2
- 72.55m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,200万円 | 153万円/m2 | 2階 | 40.40m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約1億2,000万円 | 163万円/m2 | 7階 | 73.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約5,480万円 | 135万円/m2 | 9階 | 40.40m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2017/05 | 成約8,560万円 | 117万円/m2 | 3階 | 72.55m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/11 | 成約5,000万円 | 123万円/m2 | 4階 | 40.40m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築7,790万円 | 106万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,680万円 | 115万円/m2 | 2階 | 40.40m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築8,350万円 | 113万円/m2 | 7階 | 73.32m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築5,040万円 | 124万円/m2 | 6階 | 40.40m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築7,580万円 | 104万円/m2 | 2階 | 72.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億9,400万円 | 273万円/m2 | 5階 | 71.04m² | 3LDK | ジオ四谷荒木町 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億2,600万円 | 219万円/m2 | 8階 | 57.49m² | 2LDK | ジオ四谷荒木町 | 築7年 |
| 2024/12 | 成約1億8,500万円 | 252万円/m2 | 4階 | 73.16m² | 1SLDK | ジオ四谷荒木町 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約1億1,800万円 | 211万円/m2 | 6階 | 55.68m² | 2LDK | ジオ四谷荒木町 | 築6年 |
| 2023/06 | 成約1億1,000万円 | 187万円/m2 | 10階 | 58.71m² | 2LDK | ジオ四谷荒木町 | 築5年 |
| 2023/01 | 成約1億480万円 | 187万円/m2 | 11階 | 55.75m² | 2LDK | ジオ四谷荒木町 | 築5年 |
| 2022/08 | 成約9,470万円 | 169万円/m2 | 6階 | 55.75m² | 2LDK | ジオ四谷荒木町 | 築4年 |
| 2022/07 | 成約9,690万円 | 165万円/m2 | 5階 | 58.71m² | 1LDK | ジオ四谷荒木町 | 築4年 |
| 2022/06 | 成約1億8,480万円 | 193万円/m2 | 12階 | 95.48m² | 3LDK | ジオ四谷荒木町 | 築4年 |
| 2022/06 | 成約1億100万円 | 172万円/m2 | 12階 | 58.71m² | 2LDK | ジオ四谷荒木町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブリリア四谷三丁目
8,480万円- 39.63m²
- 3階/13階建
グランドメゾン四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。