アンビシャス青砥 外観

アンビシャス青砥

葛飾区・青砥駅 徒歩13分・築9年

3.79
液状化注意
3,812万円〜5,132万円
坪単価196万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アンビシャス青砥 外観

アンビシャス青砥

葛飾区・青砥駅 徒歩13分・築9年

3,812万円〜5,132万円
196万円/坪〜224万円/坪
3.79
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

アンビシャス青砥部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,249万円価格を確認する3,960万円3LDK71.01-
2013,947万円価格を確認する3,830万円3LDK65.57-
2023,812万円価格を確認する3,700万円3LDK63.32-
2034,567万円価格を確認する4,230万円3LDK75.87-
2044,284万円価格を確認する3,950万円3LDK71.01-
3013,968万円価格を確認する3,840万円3LDK65.57-
3023,832万円価格を確認する3,710万円3LDK63.32-
3034,592万円価格を確認する4,240万円3LDK75.87-
3044,308万円価格を確認する3,960万円3LDK71.01-
4013,988万円価格を確認する3,850万円3LDK65.57-
4023,852万円価格を確認する3,720万円3LDK63.32-
4034,617万円価格を確認する4,250万円3LDK75.87-
4044,330万円価格を確認する3,970万円3LDK71.01-
5014,038万円価格を確認する3,860万円3LDK65.57-
5023,900万円価格を確認する3,730万円3LDK63.32-
5034,675万円価格を確認する4,260万円3LDK75.87-
5044,384万円価格を確認する3,980万円3LDK71.01-
6014,059万円価格を確認する3,880万円3LDK65.57-
6023,921万円価格を確認する3,750万円3LDK63.32-
6034,701万円価格を確認する4,280万円3LDK75.87-
7014,094万円価格を確認する3,900万円3LDK65.57-
7023,955万円価格を確認する3,770万円3LDK63.32-
7034,741万円価格を確認する4,300万円3LDK75.87-
8014,096万円価格を確認する3,920万円3LDK65.57-
8023,957万円価格を確認する3,790万円3LDK63.32-
8034,743万円価格を確認する4,320万円3LDK75.87-
9014,106万円価格を確認する3,940万円3LDK65.57西
9023,974万円価格を確認する3,810万円3LDK63.32-
9034,752万円価格を確認する4,340万円3LDK75.87西
10014,217万円価格を確認する3,960万円3LDK65.57-
10024,073万円価格を確認する3,830万円3LDK63.32-
10034,884万円価格を確認する4,360万円3LDK75.87-
11014,288万円価格を確認する3,980万円3LDK65.57-
11024,142万円価格を確認する3,850万円3LDK63.32-
11034,966万円価格を確認する4,380万円3LDK75.87-
12014,327万円価格を確認する4,000万円3LDK65.57-
12024,180万円価格を確認する3,870万円3LDK63.32-
12035,011万円価格を確認する4,400万円3LDK75.87-
13014,360万円価格を確認する4,010万円3LDK65.57-
13024,211万円価格を確認する3,880万円3LDK63.32-
13035,049万円価格を確認する4,410万円3LDK75.87-
14014,412万円価格を確認する4,020万円3LDK65.57-
14024,262万円価格を確認する3,890万円3LDK63.32-
14035,111万円価格を確認する4,420万円3LDK75.87-
15014,432万円価格を確認する4,030万円3LDK65.57-
15024,281万円価格を確認する3,900万円3LDK63.32-
15035,132万円価格を確認する4,430万円3LDK75.87-
101
参考相場価格
4,249万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
201
参考相場価格
3,947万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 65.57
  • -
202
参考相場価格
3,812万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 63.32
  • -
203
参考相場価格
4,567万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 75.87
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
204
参考相場価格
4,284万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
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参考相場価格
3,968万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 65.57
  • -
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参考相場価格
3,832万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 63.32
  • -
303
参考相場価格
4,592万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 75.87
  • -
304
参考相場価格
4,308万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
401
参考相場価格
3,988万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 65.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アンビシャス青砥資産性スコア

3.79
アンビシャス青砥の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アンビシャス青砥

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャス青砥居住エリアの評価

アンビシャス青砥

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャス青砥新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築9年

新築時価格

3,960万円+289万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャス青砥価格推移と将来予測

参考相場価格

4,249万円27万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
アンビシャス青砥101の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンビシャス青砥マンションの口コミ・評判(257件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    2

    環七が近くにあるためかなり騒音があります。交通量が多いので排気ガスなども気になります。

  • 共用部分

    4

    駐輪場は十分なスペースがあり、自転車を置くのに困ることはありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    青砥

    2

    駅から少し離れた場所にある学校もあり、雨の日や荷物が多い日は通学が大変に感じることがあります。

  • 子育て環境

    京成高砂

    3

    田舎の駅のような雰囲気もありますが、電車好きな子どもには線路が多くて楽しめる場所です。

葛飾区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

  • 自然環境

    5

    中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アンビシャス青砥マンション概要

このマンションは京成本線青砥駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。

アンビシャス青砥詳細情報

基本情報

建物名アンビシャス青砥
住所東京都葛飾区高砂1丁目10
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積63.32㎡〜75.87㎡
新築時価格3700万円〜4430万円
参考相場価格
  • 3LDK:3812万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さゆり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区奥戸小学校
奥戸中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※112000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャス青砥間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青砥駅
平均
3LDK65.57m²4,281万円4,211万円

アンビシャス青砥売買履歴

  • 2025/04
    成約4,250万67万円/m2
    • 63.32m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築9
  • 2023/06
    成約3,640万57万円/m2
    • 63.32m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築7
  • 2021/09
    成約3,690万56万円/m2
    • 65.57m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2021/08
    成約3,830万53万円/m2
    • 71.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2019/04
    成約3,840万50万円/m2
    • 75.87m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2015/11
    新築4,430万58万円/m2
    • 75.87m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 0
  • 2015/11
    新築3,800万60万円/m2
    • 63.32m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 0
  • 2015/11
    新築4,040万61万円/m2
    • 65.57m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 0
  • 2015/11
    新築4,420万58万円/m2
    • 75.87m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 0
  • 2015/11
    新築3,880万61万円/m2
    • 63.32m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約4,250万67万円/m214階63.32m²3LDK築9年
2023/06成約3,640万57万円/m213階63.32m²3LDK築7年
2021/09成約3,690万56万円/m210階65.57m²3LDK築5年
2021/08成約3,830万53万円/m22階71.01m²3LDK築5年
2019/04成約3,840万50万円/m26階75.87m²3LDK築3年
2015/11新築4,430万58万円/m215階75.87m²3LDK--
2015/11新築3,800万60万円/m215階63.32m²3LDK--
2015/11新築4,040万61万円/m215階65.57m²3LDK--
2015/11新築4,420万58万円/m214階75.87m²3LDK--
2015/11新築3,880万61万円/m214階63.32m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,000万69万円/m23階72.32m²3LDKイニシア高砂セントラルフォート築10年
2025/07成約3,490万49万円/m21階70.09m²3LDKレーベン青砥LICELT築7年
2025/07成約3,680万51万円/m26階71.48m²3LDKレーベン青砥LICELT築7年
2024/12成約4,280万64万円/m24階66.31m²2SLDKアデニウム高砂築10年
2024/02成約3,385万44万円/m23階75.48m²3LDKレーベン青砥LICELT築6年
2023/08成約3,360万54万円/m27階62.17m²2LDKレーベン青砥LICELT築5年
2022/06成約3,980万52万円/m28階75.48m²3LDKレーベン青砥LICELT築4年
2021/09成約3,790万57万円/m22階66.08m²2SLDKイニシア高砂セントラルフォート築6年
2021/07成約4,280万57万円/m23階74.05m²2SLDKエクセレントシティ高砂築7年
2021/06成約3,480万60万円/m24階57.20m²1SLDKイニシア高砂セントラルフォート築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。