2,360万円〜4,642万円
坪単価180万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシス南林間グラーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス南林間グラーレ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 80.09m² | 南 |
| 201 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 202 | 2,541万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 203 | 3,805万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 204 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.95m² | 南 |
| 301 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 302 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 303 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 304 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.95m² | 南 |
| 401 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 402 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 403 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 404 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.95m² | 南 |
| 501 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 502 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 503 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 504 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.62m² | 南 |
| 601 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 602 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 603 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 604 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 56.62m² | 南 |
| 701 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 702 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 703 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 704 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.62m² | 南 |
| 801 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 802 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 803 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 804 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 56.62m² | 南 |
| 901 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 902 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 903 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 904 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 56.62m² | 南 |
| 1001 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 1002 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 1003 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 1004 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 56.62m² | 南 |
| 1101 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 1102 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 1103 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 1104 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 56.62m² | 南 |
| 1201 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 1202 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 1203 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 1204 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.62m² | 南 |
| 1301 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 1302 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 1303 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 1304 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 56.62m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 80.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1LDK
- 42.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 71.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1LDK
- 42.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 71.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス南林間グラーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス南林間グラーレ資産性スコア
3.70
プレシス南林間グラーレの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス南林間グラーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス南林間グラーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,642万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m2
想定売買価格
プレシス南林間グラーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス南林間グラーレマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3日当たりは朝であれば問題なく、むしろ良い。
アクセス
4徒歩3分の鶴間駅や徒歩7分の南林間駅にはフラットアプローチで、どちらにもスーパーがあって生活に便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鶴間
4小田急江ノ島線に乗れて江ノ島や藤沢方面に直通で行けるので、休日のレジャーにも便利です。
交通の利便性
南林間
2通勤通学の時間帯は交通量が多く、バス利用時は時間に余裕を持たないと遅刻してしまうほど混雑します。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
子育て環境
5公園や自然が多く、子どもと一緒に外遊びができる環境が整っています。買い物も便利で、ショッピングモールが近いのも助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス南林間グラーレマンション概要
プレシス南林間グラーレは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。
プレシス南林間グラーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス南林間グラーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.21㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス南林間グラーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.21m² | 2,547万円 | 2,257万円 |
| 2LDK | 56.62m² | 3,307万円 | 2,754万円 |
| 3LDK | 70.48m² | 3,981万円 | 3,424万円 |
プレシス南林間グラーレ売買履歴
- 2025/03
- 成約2,600万円61万円/m2
- 42.21m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/10
- 成約3,490万円49万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2022/09
- 成約3,180万円45万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/07
- 成約2,620万円62万円/m2
- 42.21m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2020/10
- 成約2,890万円44万円/m2
- 64.73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
- 2017/04
- 成約2,480万円43万円/m2
- 56.62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
- 2015/10
- 新築3,400万円52万円/m2
- 64.73m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2015/10
- 新築2,470万円58万円/m2
- 42.21m²
- 1LDK
- 13階 0
- 2015/10
- 新築2,420万円57万円/m2
- 42.21m²
- 1LDK
- 12階 0
- 2015/10
- 新築3,740万円53万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 12階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 61万円/m2 | 4階 | 42.21m² | 1LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 8階 | 70.48m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/09 | 成約3,180万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.48m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/07 | 成約2,620万円 | 62万円/m2 | 7階 | 42.21m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約2,890万円 | 44万円/m2 | 12階 | 64.73m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/04 | 成約2,480万円 | 43万円/m2 | 9階 | 56.62m² | 2LDK | 築1年 |
| 2015/10 | 新築3,400万円 | 52万円/m2 | 13階 | 64.73m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築2,470万円 | 58万円/m2 | 13階 | 42.21m² | 1LDK | -- |
| 2015/10 | 新築2,420万円 | 57万円/m2 | 12階 | 42.21m² | 1LDK | -- |
| 2015/10 | 新築3,740万円 | 53万円/m2 | 12階 | 70.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/05
- 2021/01
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 4LDK | ナイスパークステイツ鶴間 | 築11年 |
| 2022/05 | 成約2,730万円 | 40万円/m2 | -- | 66.91m² | 3LDK | ナイスパークステイツ鶴間 | 築10年 |
| 2021/01 | 成約2,250万円 | 36万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 3LDK | ナイスパークステイツ鶴間 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,080万円 | 39万円/m2 | 1階 | 52.26m² | 2LDK | ナイスパークステイツ鶴間 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西鶴間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション南林間ガーデンシティ
3,280万円- 4LDK
- 80.35m²
- 1階/6階建