ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス

Name: ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス
Brand: ライオンズ
SKU: 326209

柏市・柏駅徒歩10分・築10年

3.77

3,882万円〜4,961万円

坪単価 200万円/坪〜218万円/坪

想定賃料 16.1万円〜19.2万円/月

4.5%〜5.0%

最終更新2026年07月06日

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ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス

柏市・柏駅徒歩10分・築10年

3,882万円〜4,961万円

坪単価 200万円/坪〜218万円/坪

想定賃料 16.1万円〜19.2万円/月

4.5%〜5.0%

3.77

最終更新
2026年07月06日

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ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴50件
口コミ342件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.7%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.9治安3.3災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	4,249万円	価格を確認する	3,590万円	17万円/月 4.8%	3LDK	70.21m² 南
102	3,882万円	価格を確認する	3,330万円	16.1万円/月 5.0%	3LDK	64.07m² 南
103	4,607万円	価格を確認する	4,070万円	17.7万円/月 4.6%	3LDK	75.40m² 南
201	4,599万円	価格を確認する	3,940万円	17.9万円/月 4.7%	3LDK	75.22m² 南
202	4,298万円	価格を確認する	3,690万円	17.2万円/月 4.8%	3LDK	70.21m² 南
203	3,963万円	価格を確認する	3,490万円	16.2万円/月 4.9%	3LDK	64.07m² 南
204	4,629万円	価格を確認する	4,040万円	17.9万円/月 4.7%	3LDK	75.40m² 南
301	4,646万円	価格を確認する	3,990万円	17.8万円/月 4.6%	3LDK	75.22m² 南
302	4,347万円	価格を確認する	3,760万円	17.1万円/月 4.7%	3LDK	70.21m² 南
303	4,003万円	価格を確認する	3,530万円	16.1万円/月 4.8%	3LDK	64.07m² 南
304	4,758万円	価格を確認する	4,330万円	17.8万円/月 4.5%	3LDK	75.40m² 南
401	4,694万円	価格を確認する	4,100万円	18.5万円/月 4.7%	3LDK	75.22m² 南
402	4,402万円	価格を確認する	3,910万円	17.8万円/月 4.9%	3LDK	70.21m² 南
403	4,040万円	価格を確認する	3,610万円	16.8万円/月 5.0%	3LDK	64.07m² 南
404	4,702万円	価格を確認する	4,100万円	18.6万円/月 4.7%	3LDK	75.40m² 南
501	4,721万円	価格を確認する	4,130万円	18.5万円/月 4.7%	3LDK	75.22m² 南
502	4,452万円	価格を確認する	3,950万円	17.9万円/月 4.8%	3LDK	70.21m² 南
503	4,039万円	価格を確認する	3,590万円	16.7万円/月 5.0%	3LDK	64.07m² 南
504	4,733万円	価格を確認する	4,130万円	18.6万円/月 4.7%	3LDK	75.40m² 南
601	4,753万円	価格を確認する	4,160万円	18.9万円/月 4.8%	3LDK	75.22m² 南
602	4,473万円	価格を確認する	3,990万円	18.3万円/月 4.9%	3LDK	70.21m² 南
603	4,081万円	価格を確認する	3,610万円	17.1万円/月 5.0%	3LDK	64.07m² 南
604	4,762万円	価格を確認する	4,160万円	19万円/月 4.8%	3LDK	75.40m² 南
701	4,790万円	価格を確認する	4,190万円	19万円/月 4.8%	3LDK	75.22m² 南
702	4,511万円	価格を確認する	4,030万円	18.3万円/月 4.9%	3LDK	70.21m² 南
703	4,108万円	価格を確認する	3,630万円	17.2万円/月 5.0%	3LDK	64.07m² 南
704	4,801万円	価格を確認する	4,190万円	19.1万円/月 4.8%	3LDK	75.40m² 南
801	4,840万円	価格を確認する	4,290万円	19.2万円/月 4.8%	3LDK	75.22m² 南
802	4,568万円	価格を確認する	4,130万円	18.5万円/月 4.9%	3LDK	70.21m² 南
803	4,145万円	価格を確認する	3,680万円	17.3万円/月 5.0%	3LDK	64.07m² 南
804	4,852万円	価格を確認する	4,290万円	19.2万円/月 4.8%	3LDK	75.40m² 南
901	4,943万円	価格を確認する	4,480万円	19万円/月 4.6%	3LDK	75.22m² 南
902	4,622万円	価格を確認する	4,170万円	18.4万円/月 4.8%	3LDK	70.21m² 南
903	4,222万円	価格を確認する	3,820万円	17.2万円/月 4.9%	3LDK	64.07m² 南
904	4,937万円	価格を確認する	4,420万円	19.1万円/月 4.6%	3LDK	75.40m² 南
1001	4,951万円	価格を確認する	4,530万円	19.1万円/月 4.6%	3LDK	75.22m² 南
1002	4,628万円	価格を確認する	4,210万円	18.4万円/月 4.8%	3LDK	70.21m² 南
1003	4,223万円	価格を確認する	3,830万円	17.2万円/月 4.9%	3LDK	64.07m² 南
1004	4,950万円	価格を確認する	4,480万円	19.2万円/月 4.7%	3LDK	75.40m² 南
1101	4,956万円	価格を確認する	4,580万円	19万円/月 4.6%	3LDK	75.22m² 南
1102	4,630万円	価格を確認する	4,260万円	18.2万円/月 4.7%	3LDK	70.21m² 南
1103	4,223万円	価格を確認する	3,880万円	17万円/月 4.8%	3LDK	64.07m² 南
1104	4,961万円	価格を確認する	4,580万円	19.1万円/月 4.6%	3LDK	75.40m² 南

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101

参考相場価格: 4,249万円

新築時価格: 3,590万円

想定賃料: 17万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
70.21m²
南

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102

参考相場価格: 3,882万円

新築時価格: 3,330万円

想定賃料: 16.1万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
64.07m²
南

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103

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 4,070万円

想定賃料: 17.7万円/月

想定利回り: 4.6%

3LDK
75.40m²
南

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201

参考相場価格: 4,599万円

新築時価格: 3,940万円

想定賃料: 17.9万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
75.22m²
南

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202

参考相場価格: 4,298万円

新築時価格: 3,690万円

想定賃料: 17.2万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
70.21m²
南

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203

参考相場価格: 3,963万円

新築時価格: 3,490万円

想定賃料: 16.2万円/月

想定利回り: 4.9%

3LDK
64.07m²
南

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204

参考相場価格: 4,629万円

新築時価格: 4,040万円

想定賃料: 17.9万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
75.40m²
南

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301

参考相場価格: 4,646万円

新築時価格: 3,990万円

想定賃料: 17.8万円/月

想定利回り: 4.6%

3LDK
75.22m²
南

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302

参考相場価格: 4,347万円

新築時価格: 3,760万円

想定賃料: 17.1万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
70.21m²
南

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303

参考相場価格: 4,003万円

新築時価格: 3,530万円

想定賃料: 16.1万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
64.07m²
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ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス売買履歴

2023/03
成約3,970万円61万円/m²
- 64.07m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
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2022/10
成約4,500万円59万円/m²
- 75.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
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2022/02
成約3,680万円57万円/m²
- 64.07m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
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2021/09
成約3,500万円54万円/m²
- 64.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
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2021/01
成約4,000万円53万円/m²
- 75.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
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2019/04
成約3,390万円52万円/m²
- 64.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
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2018/04
成約3,310万円51万円/m²
- 64.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
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2015/08
新築3,770万円53万円/m²
- 70.21m²
- 3LDK
- 3階
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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約4,890万円68万円/m²
- 71.50m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス
2025/11
成約3,960万円58万円/m²
- 67.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
レーベン柏クリスタルアイル陽テラス
2025/03
成約3,371万円51万円/m²
- 65.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス
オススメ
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2025/02
成約3,470万円55万円/m²
- 62.93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス
2025/02
成約4,400万円61万円/m²
- 71.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
レーベン柏クリスタルアイル陽テラス
2024/07
成約4,170万円61万円/m²
- 67.53m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
レーベン柏クリスタルアイル陽テラス
2024/07
成約4,100万円55万円/m²
- 73.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
レーベン柏クリスタルアイル陽テラス
2024/04
成約3,800万円57万円/m²
- 65.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス
2024/02
成約3,980万円55万円/m²
- 71.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
レーベン柏クリスタルアイル陽テラス
2023/11
成約4,670万円62万円/m²
- 74.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
レーベン柏クリスタルアイル陽テラス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約4,890万円	68万円/m²	3階	71.50m²	2SLDK	レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス	築14年
2025/11	成約3,960万円	58万円/m²	1階	67.82m²	3LDK	レーベン柏クリスタルアイル陽テラス	築10年
2025/03	成約3,371万円	51万円/m²	3階	65.54m²	3LDK	レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス	築13年
オススメ	ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/02	成約3,470万円	55万円/m²	2階	62.93m²	2LDK	レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス	築13年
2025/02	成約4,400万円	61万円/m²	5階	71.37m²	3LDK	レーベン柏クリスタルアイル陽テラス	築10年
2024/07	成約4,170万円	61万円/m²	9階	67.53m²	3LDK	レーベン柏クリスタルアイル陽テラス	築9年
2024/07	成約4,100万円	55万円/m²	2階	73.70m²	3LDK	レーベン柏クリスタルアイル陽テラス	築9年
2024/04	成約3,800万円	57万円/m²	5階	65.54m²	3LDK	レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス	築12年
2024/02	成約3,980万円	55万円/m²	1階	71.37m²	3LDK	レーベン柏クリスタルアイル陽テラス	築9年
2023/11	成約4,670万円	62万円/m²	4階	74.70m²	3LDK	レーベン柏クリスタルアイル陽テラス	築8年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス資産性スコア

3.77

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス居住エリアの評価

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ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
70.21m²

新築騰落率

118%築10年

新築時価格

3,590万円+659万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス価格推移と将来予測

3LDK
70.21m²

101の参考相場価格 2026/7: 4,249万円
111万円前年比

参考相場価格

4,249万円111万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 60.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.1万円/m²

想定売買価格

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスマンションの口コミ・評判(342件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
4
子連れや犬の散歩をしている人が多く、落ち着いた雰囲気がある
コストパフォーマンス
4
家賃や地価が高くなく利便性とのバランスが良い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
柏
柏駅周辺は高島屋やマルイ、ビックカメラなどの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅前通りの商店街も活気があり、休日は歩行者天国になって家族連れやカップルで賑わっていま...
治安
3
北柏
良くも悪くもない印象で、特に大きなトラブルはありませんが、治安が抜群に良いとも言い切れません。

口コミをもっと見る（291件）

柏市の口コミ

自然環境
5
マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
子育て環境
5
柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,500万円

レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス

3LDK
62.93m²

千葉県柏市千代田1丁目

JR常磐線「柏駅」徒歩9分

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスマンション概要

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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス
住所	千葉県柏市千代田1丁目5-55
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「柏」徒歩10分ＪＲ常磐線各駅停車「北柏」徒歩33分東武野田線「新柏」徒歩38分
築年数	築10年
階建（総戸数）	11階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.07㎡〜75.4㎡
新築時価格	3330万円〜4580万円
参考相場価格	3LDK：3882万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜218万円/坪
想定賃料	16.1万円〜19.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベビー専門いちご保育園（認可外）他保育園を見る
学区	柏第三小学校柏第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	13台駐車費^※1：10000/月 ~ 16000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱穴吹コミュニティ
管理費^※2	3LDK：月11,456円/64m²
修繕積立金^※2	3LDK：月5,120円/64m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柏駅平均
3LDK	70.21m²	4,622万円	3,761万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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柏第二中学校

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柏市
千代田
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2022/02	成約3,680万円	57万円/m²	11階	64.07m²	3LDK	築6年
2021/09	成約3,500万円	54万円/m²	7階	64.07m²	3LDK	築6年
2021/01	成約4,000万円	53万円/m²	6階	75.40m²	3LDK	築5年
2019/04	成約3,390万円	52万円/m²	2階	64.07m²	3LDK	築3年
2018/04	成約3,310万円	51万円/m²	3階	64.07m²	3LDK	築2年
2015/08	新築3,770万円	53万円/m²	3階	70.21m²	3LDK	--