プレサンスロジェ川口元郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレサンスロジェ川口元郷部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 202 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 203 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 501 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 502 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 503 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 601 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 602 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 603 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 701 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 702 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 703 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 801 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 802 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 803 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 901 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 902 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 903 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 1001 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 1002 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1003 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレサンスロジェ川口元郷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレサンスロジェ川口元郷資産性スコア
3.77
プレサンスロジェ川口元郷の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレサンスロジェ川口元郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ川口元郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,486万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
プレサンスロジェ川口元郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンスロジェ川口元郷マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川口元郷
5川口元郷駅周辺は繁華街ではないので、治安は非常に良いと感じます。マンションには警備の方もいて安心できます。
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレサンスロジェ川口元郷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
プレサンスロジェ川口元郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ川口元郷（プレサンスロジェかわぐちもとごう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱、㈱プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンスロジェ川口元郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.25m² | 4,626万円 | 4,516万円 |
プレサンスロジェ川口元郷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円117〜132万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
レーベン川口元郷タワー&レジデンス現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,359万円〜4,719万円214〜231万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
メイツ川口元郷現在築5年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円146〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
レーベン川口元郷タワー&レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンハイム川口元郷サザンテラス
4,099万円- 3LDK
- 68.59m²
- 2階/8階建