デュオヒルズ横濱北寺尾

横浜市鶴見区・鶴見駅 バス8分後 徒歩2分・築10年

3.58
3,823万円〜5,326万円
坪単価185万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年09月17日
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デュオヒルズ横濱北寺尾

横浜市鶴見区・鶴見駅 バス8分後 徒歩2分・築10年

3,823万円〜5,326万円
185万円/坪〜199万円/坪
3.58
最終更新
2025年09月17日

デュオヒルズ横濱北寺尾部屋別の参考相場価格

21部屋 / 118部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,685万円価格を確認する4,298万円4LDK81.26-
3024,207万円価格を確認する3,648万円3LDK72.93-
3034,207万円価格を確認する3,598万円3LDK72.93-
3044,207万円価格を確認する3,548万円3LDK72.93-
3054,214万円価格を確認する3,298万円3LDK72.93-
3064,741万円価格を確認する4,398万円4LDK82.02-
3074,361万円価格を確認する3,798万円3LDK75.55-
3084,373万円価格を確認する3,798万円3LDK75.77-
3094,360万円価格を確認する3,898万円3LDK75.55-
3104,622万円価格を確認する4,398万円4LDK80.22-
3114,364万円価格を確認する3,798万円3LDK75.55-
3124,378万円価格を確認する3,898万円3LDK75.85-
3134,360万円価格を確認する3,898万円3LDK75.55-
3144,360万円価格を確認する3,898万円3LDK75.55-
3154,370万円価格を確認する3,948万円3LDK75.55-
3164,360万円価格を確認する3,998万円3LDK75.55-
3174,360万円価格を確認する3,998万円3LDK75.55-
3184,814万円価格を確認する4,898万円4LDK83.43-
3193,926万円価格を確認する3,098万円3LDK68.04-
3203,939万円価格を確認する3,201万円3LDK68.35-
3213,939万円価格を確認する3,398万円3LDK68.35-
301
参考相場価格
4,685万円
新築時価格
4,298万円
  • 4LDK
  • 81.26
  • -
302
参考相場価格
4,207万円
新築時価格
3,648万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
303
参考相場価格
4,207万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
304
参考相場価格
4,207万円
新築時価格
3,548万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
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305
参考相場価格
4,214万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
306
参考相場価格
4,741万円
新築時価格
4,398万円
  • 4LDK
  • 82.02
  • -
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307
参考相場価格
4,361万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
308
参考相場価格
4,373万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 75.77
  • -
309
参考相場価格
4,360万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
310
参考相場価格
4,622万円
新築時価格
4,398万円
  • 4LDK
  • 80.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオヒルズ横濱北寺尾販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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デュオヒルズ横濱北寺尾資産性スコア

3.58
デュオヒルズ横濱北寺尾の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
デュオヒルズ横濱北寺尾

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオヒルズ横濱北寺尾居住エリアの評価

デュオヒルズ横濱北寺尾

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオヒルズ横濱北寺尾新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築10年

新築時価格

4,298万円+387万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオヒルズ横濱北寺尾価格推移と将来予測

参考相場価格

4,685万円47万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
デュオヒルズ横濱北寺尾301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオヒルズ横濱北寺尾マンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    お年寄りやファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気の住民が多い

  • お部屋

    4

    フルフラットフロアや子ども用ミラー付き洗面台など、子育て世帯に配慮した設計

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    鶴見

    3

    近所付き合いはほどほどで、自治会活動などもあるようですが、積極的に参加しなくても暮らしやすい雰囲気です。

  • 医療・福祉

    鶴見

    5

    鶴見駅周辺は医療機関が充実していて、子育て世帯には心強い環境です。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

  • 自然環境

    2

    近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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デュオヒルズ横濱北寺尾マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

デュオヒルズ横濱北寺尾詳細情報

基本情報

建物名デュオヒルズ横濱北寺尾
住所神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目3-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(118部屋)
建築構造RC造
専有面積68.04㎡〜88.64㎡
新築時価格2798万円〜5398万円
参考相場価格
  • 3LDK:3823万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4577万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北寺尾4丁目むつみ小規模保育施設 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区旭小学校
寺尾中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場60
駐車費※16000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱フージャースリビングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオヒルズ横濱北寺尾間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴見駅
平均
3LDK75.55m²4,324万円4,319万円
4LDK82.02m²4,722万円4,562万円

デュオヒルズ横濱北寺尾売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,980万円〜4,340万円174〜190万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2024/09
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円192〜208万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2025/01
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円176〜192万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはデュオヒルズ横濱北寺尾

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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