号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,751万円	価格を調べる	3,290万円	2LDK	54.19m²	-
201	5,998万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	69.72m²	-
202	4,726万円	価格を調べる	3,890万円	2LDK	60.18m²	-
203	6,096万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	72.21m²	-
205	4,141万円	価格を調べる	3,360万円	2LDK	54.19m²	-
206	5,773万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	71.35m²	-
301	5,967万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	69.72m²	-
302	4,745万円	価格を調べる	3,940万円	2LDK	60.18m²	-
303	6,203万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	72.21m²	-
305	4,121万円	価格を調べる	3,390万円	2LDK	54.19m²	-
306	5,887万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	71.35m²	-
401	6,030万円	価格を調べる	4,640万円	3LDK	69.72m²	-
402	4,946万円	価格を調べる	3,990万円	2LDK	60.18m²	-
403	6,364万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	72.21m²	-
405	4,272万円	価格を調べる	3,440万円	2LDK	54.19m²	-
406	6,112万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	71.35m²	-
501	6,144万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	69.72m²	-
502	4,944万円	価格を調べる	4,030万円	2LDK	60.18m²	-
503	6,345万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	72.21m²	-
505	4,285万円	価格を調べる	3,490万円	2LDK	54.19m²	-
506	6,143万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.35m²	-
601	6,221万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	69.72m²	-
602	4,950万円	価格を調べる	4,080万円	2LDK	60.18m²	-
603	6,453万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	72.21m²	-
605	4,344万円	価格を調べる	3,540万円	2LDK	54.19m²	-
606	6,155万円	価格を調べる	4,640万円	3LDK	71.35m²	-
701	6,204万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	69.72m²	-
702	4,909万円	価格を調べる	4,140万円	2LDK	60.18m²	-
703	6,577万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	72.21m²	-
705	4,374万円	価格を調べる	3,590万円	2LDK	54.19m²	-
706	6,284万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	71.35m²	-
801	6,185万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	69.72m²	-
802	4,898万円	価格を調べる	4,190万円	2LDK	60.18m²	-
803	6,491万円	価格を調べる	4,950万円	3LDK	72.21m²	-
805	4,376万円	価格を調べる	3,650万円	2LDK	54.19m²	-
806	6,293万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	71.35m²	-
901	6,375万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	69.72m²	-
902	4,994万円	価格を調べる	4,260万円	2LDK	60.18m²	-
903	6,742万円	価格を調べる	4,980万円	3LDK	72.21m²	-
905	4,485万円	価格を調べる	3,690万円	2LDK	54.19m²	-
906	6,365万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	71.35m²	-
1001	6,595万円	価格を調べる	4,980万円	3LDK	69.72m²	-
1002	5,127万円	価格を調べる	4,350万円	2LDK	60.18m²	-
1003	6,976万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	72.21m²	-
1005	4,491万円	価格を調べる	3,780万円	2LDK	54.19m²	-
1006	6,698万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	71.35m²	-

中立なプロが個別に算出

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102

参考相場価格: 3,751万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
54.19m²
-

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201

参考相場価格: 5,998万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
69.72m²
-

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202

参考相場価格: 4,726万円

新築時価格: 3,890万円

2LDK
60.18m²
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参考相場価格: 6,096万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
72.21m²
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参考相場価格: 4,141万円

新築時価格: 3,360万円

2LDK
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参考相場価格: 5,773万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
71.35m²
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301

参考相場価格: 5,967万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
69.72m²
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302

参考相場価格: 4,745万円

新築時価格: 3,940万円

2LDK
60.18m²
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303

参考相場価格: 6,203万円

新築時価格: 4,690万円

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305

参考相場価格: 4,121万円

新築時価格: 3,390万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズ横濱関内レジデンス】5,100万円 | 2LDK | 52.52m² | 2階/11階（大京穴吹不動産）

プレシス横濱関内パークアベニュー価格推移と将来予測

2LDK
54.19m²

参考相場価格

3,751万円169万円12ヶ月前

新築時価格3,290万円

新築時価格: 3,290万円

参考相場価格: 3,751万円
169万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,100万円

ライオンズ横濱関内レジデンス

2LDK
52.52m²

神奈川県横浜市中区長者町４丁目

横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩2分

プレシス横濱関内パークアベニューマンション概要

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プレシス横濱関内パークアベニューはＪＲ京浜東北・根岸線関内駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。

プレシス横濱関内パークアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	プレシス横濱関内パークアベニュー
住所	神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩6分みなとみらい線「馬車道」徒歩13分
築年数	築9年
階建（総戸数）	10階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.19㎡〜72.21㎡
新築時価格	3290万円〜5090万円
参考相場価格	2LDK：3751万円〜（54m²〜） 3LDK：5773万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜319万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.30（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.00（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：32000/月 ~ 36500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プレシス横濱関内パークアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	関内駅平均
2LDK	54.19m²	4,491万円	89万円	5,012万円
3LDK	71.35m²	6,221万円	123万円	6,058万円

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プレシス横濱関内パークアベニュー売買履歴

2018/07
売出価格
4,570万円〜4,930万円214〜231万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
2018/11
売出価格
3,970万円〜4,330万円196〜214万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2019/10
売出価格
3,430万円〜3,790万円210〜231万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/05
売出価格
3,280万円〜3,640万円259〜288万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 10階
- 当時築13年
グレーシア横浜関内クオリテ現在築14年
2023/02
売出価格
3,020万円〜3,380万円239〜267万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
グレーシア横浜関内クオリテ現在築14年
2022/09
売出価格
3,680万円〜4,040万円257〜282万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
グレーシア横浜関内クオリテ現在築14年