号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	5,121万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	54.19m²	-
201	6,670万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	69.72m²	-
202	5,770万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	60.18m²	-
203	6,939万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	72.21m²	-
205	5,182万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	54.19m²	-
206	6,853万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	71.35m²	-
301	6,711万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	69.72m²	-
302	5,808万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	60.18m²	-
303	6,991万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	72.21m²	-
305	5,214万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	54.19m²	-
306	6,899万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	71.35m²	-
401	6,753万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	69.72m²	-
402	5,845万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	60.18m²	-
403	7,030万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	72.21m²	-
405	5,249万円	価格を確認する	3,440万円	2LDK	54.19m²	-
406	6,937万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	71.35m²	-
501	6,827万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	69.72m²	-
502	5,906万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	60.18m²	-
503	7,102万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	72.21m²	-
505	5,309万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	54.19m²	-
506	7,009万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	71.35m²	-
601	6,841万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	69.72m²	-
602	5,918万円	価格を確認する	4,080万円	2LDK	60.18m²	-
603	7,119万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	72.21m²	-
605	5,320万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	54.19m²	-
606	7,026万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.35m²	-
701	6,852万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	69.72m²	-
702	5,930万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	60.18m²	-
703	7,131万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	72.21m²	-
705	5,331万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	54.19m²	-
706	7,037万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	71.35m²	-
801	6,896万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	69.72m²	-
802	5,970万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	60.18m²	-
803	7,178万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	72.21m²	-
805	5,367万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	54.19m²	-
806	7,081万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	71.35m²	-
901	6,921万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	69.72m²	-
902	5,984万円	価格を確認する	4,260万円	2LDK	60.18m²	-
903	7,198万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	72.21m²	-
905	5,384万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	54.19m²	-
906	7,104万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	71.35m²	-
1001	6,895万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	69.72m²	-
1002	5,962万円	価格を確認する	4,350万円	2LDK	60.18m²	-
1003	7,169万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	72.21m²	-
1005	5,366万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	54.19m²	-
1006	7,076万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	71.35m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,121万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
54.19m²
-

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201

参考相場価格: 6,670万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
69.72m²
-

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202

参考相場価格: 5,770万円

新築時価格: 3,890万円

2LDK
60.18m²
-

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203

参考相場価格: 6,939万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
72.21m²
-

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205

参考相場価格: 5,182万円

新築時価格: 3,360万円

2LDK
54.19m²
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206

参考相場価格: 6,853万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
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301

参考相場価格: 6,711万円

新築時価格: 4,590万円

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69.72m²
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302

参考相場価格: 5,808万円

新築時価格: 3,940万円

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新築時価格: 3,390万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【エクレール関内大通り公園】5,680万円 | | 63.95m² | 7階/11階建（ノムコム）

プレシス横濱関内パークアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）

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プレシス横濱関内パークアベニュー資産性スコア

4.51

上位3%

プレシス横濱関内パークアベニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プレシス横濱関内パークアベニューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス横濱関内パークアベニュー居住エリアの評価

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プレシス横濱関内パークアベニューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス横濱関内パークアベニュー新築時価格からの騰落率

2LDK
54.19m²

新築騰落率

156%築10年

新築時価格

3,290万円+1,831万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス横濱関内パークアベニュー価格推移と将来予測

2LDK
54.19m²

102の参考相場価格 2025/9: 5,121万円
206万円前年比

参考相場価格

5,121万円206万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 94.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

想定売買価格

プレシス横濱関内パークアベニュー102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス横濱関内パークアベニューマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
関内
3
駅周辺は人通りが多く、夜遅くでも明るいので安心して歩けますが、繁華街特有のトラブルも時々見かけます。
自然環境
伊勢佐木長者町
3
駅周辺は商業地が中心ですが、大通り公園やイセザキモールの植栽など、ちょっとした緑があるのが嬉しいです。都会的な雰囲気の中でも、少し自然を感じられる場所があるのは良いと思います。

口コミをもっと見る（289件）

横浜市中区の口コミ

防災・安全性
5
横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
自然環境
5
山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

エクレール関内大通り公園

63.95m²

京浜東北・根岸線「関内」徒歩3分

プレシス横濱関内パークアベニューマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線関内駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。

プレシス横濱関内パークアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	プレシス横濱関内パークアベニュー
住所	神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩6分みなとみらい線「馬車道」徒歩13分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.19㎡〜72.21㎡
新築時価格	3290万円〜5090万円
参考相場価格	2LDK：5121万円〜（54m²〜） 3LDK：6670万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	312万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：32000/月 ~ 36500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス横濱関内パークアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	関内駅平均
2LDK	54.19m²	5,384万円	5,026万円
3LDK	71.35m²	6,991万円	5,984万円

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プレシス横濱関内パークアベニュー売買履歴

2019/10
売出価格
3,590万円〜3,950万円219〜241万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
2023/11
売出価格
7,400万円〜7,800万円339〜358万円/坪
- 69〜77m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
2024/04
売出価格
5,780万円〜6,180万円318〜340万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,470万円〜3,830万円290〜320万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 8階
- 当時築14年
グレーシア横浜関内クオリテ現在築15年
2023/05
売出価格
3,180万円〜3,540万円252〜280万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 10階
- 当時築13年
グレーシア横浜関内クオリテ現在築15年
2023/02
売出価格
3,040万円〜3,400万円240〜269万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
グレーシア横浜関内クオリテ現在築15年