号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	5,010万円	価格を確認する	3,560万円	18.3万円/月 4.4%	3LDK	65.68m² 南
202	4,514万円	価格を確認する	3,150万円	15.7万円/月 4.2%	2LDK	59.28m² 南
203	4,988万円	価格を確認する	3,560万円	17.5万円/月 4.2%	2LDK	65.38m² 南
301	5,057万円	価格を確認する	3,660万円	18.8万円/月 4.5%	3LDK	65.68m² 南
302	4,593万円	価格を確認する	3,300万円	16.4万円/月 4.3%	2LDK	59.28m² 南
303	5,422万円	価格を確認する	4,020万円	19.8万円/月 4.4%	3LDK	69.58m² 南
401	5,092万円	価格を確認する	3,710万円	19.1万円/月 4.5%	3LDK	65.68m² 南
402	4,626万円	価格を確認する	3,360万円	16.6万円/月 4.3%	2LDK	59.28m² 南
403	5,431万円	価格を確認する	4,070万円	20.1万円/月 4.4%	3LDK	69.58m² 南
501	5,095万円	価格を確認する	3,760万円	18.9万円/月 4.5%	3LDK	65.68m² 南
502	4,648万円	価格を確認する	3,410万円	16.5万円/月 4.3%	2LDK	59.28m² 南
503	5,443万円	価格を確認する	4,120万円	20万円/月 4.4%	3LDK	69.58m² 南
601	5,130万円	価格を確認する	3,810万円	18.7万円/月 4.4%	3LDK	65.68m² 南
602	4,655万円	価格を確認する	3,460万円	16.3万円/月 4.2%	2LDK	59.28m² 南
603	5,452万円	価格を確認する	4,170万円	19.7万円/月 4.3%	3LDK	69.58m² 南
701	5,152万円	価格を確認する	3,920万円	18.9万円/月 4.4%	3LDK	65.68m² 南
702	4,680万円	価格を確認する	3,510万円	16.7万円/月 4.3%	2LDK	59.28m² 南
703	5,465万円	価格を確認する	4,220万円	20万円/月 4.4%	3LDK	69.58m² 南
801	5,126万円	価格を確認する	3,970万円	19.1万円/月 4.5%	3LDK	65.68m² 南
802	4,662万円	価格を確認する	3,560万円	16.8万円/月 4.3%	2LDK	59.28m² 南
803	5,448万円	価格を確認する	4,270万円	20.2万円/月 4.4%	3LDK	69.58m² 南
901	4,988万円	価格を確認する	4,020万円	18.8万円/月 4.5%	3LDK	65.68m² 南
902	4,526万円	価格を確認する	3,610万円	16.6万円/月 4.4%	2LDK	59.28m² 南
903	5,293万円	価格を確認する	4,320万円	19.8万円/月 4.5%	3LDK	69.58m² 南
1001	5,000万円	価格を確認する	4,070万円	18.7万円/月 4.5%	3LDK	65.68m² 南
1002	4,548万円	価格を確認する	3,660万円	16.5万円/月 4.3%	2LDK	59.28m² 南
1003	5,308万円	価格を確認する	4,380万円	19.7万円/月 4.5%	3LDK	69.58m² 南

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201

参考相場価格: 5,010万円

新築時価格: 3,560万円

想定賃料: 18.3万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
65.68m²
南

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202

参考相場価格: 4,514万円

新築時価格: 3,150万円

想定賃料: 15.7万円/月

想定利回り: 4.2%

2LDK
59.28m²
南

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203

参考相場価格: 4,988万円

新築時価格: 3,560万円

想定賃料: 17.5万円/月

想定利回り: 4.2%

2LDK
65.38m²
南

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301

参考相場価格: 5,057万円

新築時価格: 3,660万円

想定賃料: 18.8万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
65.68m²
南

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302

参考相場価格: 4,593万円

新築時価格: 3,300万円

想定賃料: 16.4万円/月

想定利回り: 4.3%

2LDK
59.28m²
南

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303

参考相場価格: 5,422万円

新築時価格: 4,020万円

想定賃料: 19.8万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
69.58m²
南

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401

参考相場価格: 5,092万円

新築時価格: 3,710万円

想定賃料: 19.1万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
65.68m²
南

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402

参考相場価格: 4,626万円

新築時価格: 3,360万円

想定賃料: 16.6万円/月

想定利回り: 4.3%

2LDK
59.28m²
南

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403

参考相場価格: 5,431万円

新築時価格: 4,070万円

想定賃料: 20.1万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
69.58m²
南

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501

参考相場価格: 5,095万円

新築時価格: 3,760万円

想定賃料: 18.9万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
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ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り売買履歴

2025/06
成約5,300万円76万円/m²
- 69.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/07
成約4,710万円67万円/m²
- 69.58m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
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2020/02
成約4,200万円60万円/m²
- 69.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
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2017/06
成約4,100万円62万円/m²
- 65.68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年
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2014/07
新築4,370万円62万円/m²
- 69.58m²
- 3LDK
- 10階
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2014/07
新築3,670万円61万円/m²
- 59.28m²
- 2LDK
- 10階
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2014/07
新築4,070万円61万円/m²
- 65.68m²
- 3LDK
- 10階
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2014/07
新築4,310万円61万円/m²
- 69.58m²
- 3LDK
- 9階
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周辺マンションの売買履歴

2024/01
成約4,850万円66万円/m²
- 73.03m²
- 2LDK
- --
- 当時築6年
グラディス茅ヶ崎
2023/06
成約3,980万円56万円/m²
- 70.11m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
グラディス茅ヶ崎
2022/03
成約4,860万円66万円/m²
- 73.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
グラディス茅ヶ崎
オススメ
ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの
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2021/12
成約4,800万円76万円/m²
- 62.91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
グレーシア茅ヶ崎
2021/06
成約4,460万円80万円/m²
- 55.61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
グレーシア茅ヶ崎
2019/11
成約3,400万円62万円/m²
- 54.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
グレーシア茅ヶ崎
2018/03
成約3,560万円65万円/m²
- 54.00m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築2年
グレーシア茅ヶ崎
2018/02
成約3,580万円66万円/m²
- 54.00m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築2年
グレーシア茅ヶ崎
2017/02
成約5,600万円68万円/m²
- 81.18m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
グレーシア茅ヶ崎
2016/10
成約2,240万円74万円/m²
- 30.00m²
- 1DK
- 2階
- 当時築1年
グレーシア茅ヶ崎

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/01	成約4,850万円	66万円/m²	--	73.03m²	2LDK	グラディス茅ヶ崎	築6年
2023/06	成約3,980万円	56万円/m²	2階	70.11m²	2SLDK	グラディス茅ヶ崎	築5年
2022/03	成約4,860万円	66万円/m²	5階	73.03m²	3LDK	グラディス茅ヶ崎	築4年
オススメ	ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/12	成約4,800万円	76万円/m²	12階	62.91m²	3LDK	グレーシア茅ヶ崎	築6年
2021/06	成約4,460万円	80万円/m²	8階	55.61m²	2LDK	グレーシア茅ヶ崎	築5年
2019/11	成約3,400万円	62万円/m²	5階	54.00m²	2LDK	グレーシア茅ヶ崎	築4年
2018/03	成約3,560万円	65万円/m²	10階	54.00m²	1LDK	グレーシア茅ヶ崎	築2年
2018/02	成約3,580万円	66万円/m²	10階	54.00m²	1LDK	グレーシア茅ヶ崎	築2年
2017/02	成約5,600万円	68万円/m²	11階	81.18m²	3LDK	グレーシア茅ヶ崎	築1年
2016/10	成約2,240万円	74万円/m²	2階	30.00m²	1DK	グレーシア茅ヶ崎	築1年

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの

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ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り賃貸履歴

2023/10
23万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
2022/10
23万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
2022/06
23万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
2021/05
16.5万円/月
- 69.58m²
- --
- 8階
- 当時築6年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/10	23万円/月	7階	-	2LDK	築9年
2022/10	23万円/月	7階	-	2LDK	築8年
2022/06	23万円/月	7階	-	2LDK	築7年
2021/05	16.5万円/月	8階	69.58m²	--	築6年

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの

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ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り資産性スコア

3.96

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り居住エリアの評価

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ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り新築時価格からの騰落率

3LDK
65.68m²

新築騰落率

141%築12年

新築時価格

3,560万円+1,450万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り価格推移と将来予測

3LDK
65.68m²

201の参考相場価格 2026/7: 5,010万円
97万円前年比

参考相場価格

5,010万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 76.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 46.7万円/m²

想定売買価格

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りマンションの口コミ・評判(180件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
茅ケ崎
駅周辺は歓楽街がなく、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。
自然環境
4
北茅ケ崎
北茅ヶ崎駅の周辺は自然が多く、散歩やジョギングをするのにぴったりな環境です。

口コミをもっと見る（144件）

茅ヶ崎市の口コミ

防災・安全性
2
夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。
自然環境
4
駅周辺には飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

グレイス湘南茅ヶ崎

3LDK
76.93m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」徒歩14分

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線茅ケ崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り詳細情報

基本情報

建物名	ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り
住所	神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-20
アクセス	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩4分ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩23分
築年数	築12年
階建（総戸数）	10階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.28㎡〜69.58㎡
新築時価格	3150万円〜4380万円
参考相場価格	2LDK：4514万円〜（59m²〜） 3LDK：4988万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	251万円/坪〜261万円/坪
想定賃料	15.7万円〜20.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	茅ヶ崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	茅ヶ崎小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：20000/月 ~ 21500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	コミュニティワン㈱
管理費^※2	2LDK：月6,018円/59m² 3LDK：月6,630円/65m²
修繕積立金^※2	2LDK：月8,437円/59m² 3LDK：月9,295円/65m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茅ケ崎駅平均
2LDK	59.28m²	4,637万円	3,224万円
3LDK	65.68m²	5,152万円	4,232万円

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ガレリアグランデ
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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2020/02	成約4,200万円	60万円/m²	4階	69.58m²	3LDK	築5年
2017/06	成約4,100万円	62万円/m²	9階	65.68m²	2LDK	築2年
2014/07	新築4,370万円	62万円/m²	10階	69.58m²	3LDK	--
2014/07	新築3,670万円	61万円/m²	10階	59.28m²	2LDK	--
2014/07	新築4,070万円	61万円/m²	10階	65.68m²	3LDK	--
2014/07	新築4,310万円	61万円/m²	9階	69.58m²	3LDK	--

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り

ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り

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