号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,494万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.93m²	-
302	4,122万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.45m²	-
303	4,122万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.45m²	-
304	4,137万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	70.75m²	-
305	3,981万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	68.10m²	-
306	4,253万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	73.04m²	-
307	4,387万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	74.75m²	-
308	4,190万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	71.78m²	-
309	4,111万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.26m²	-
310	4,111万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.26m²	-
311	5,079万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	86.39m²	-

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301

参考相場価格: 4,494万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
76.93m²
-

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302

参考相場価格: 4,122万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.45m²
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参考相場価格: 4,122万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
70.45m²
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新築時価格: 3,340万円

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参考相場価格: 3,981万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
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参考相場価格: 4,253万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
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参考相場価格: 4,387万円

新築時価格: 3,880万円

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参考相場価格: 4,190万円

新築時価格: 3,490万円

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309

参考相場価格: 4,111万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
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310

参考相場価格: 4,111万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
70.26m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアホームズ横浜根岸販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

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販売価格 3,780万円
3LDK
70.75m²
1階/7階建
ノムコム

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

クレアホームズ横浜根岸資産性スコア

3.64

クレアホームズ横浜根岸の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアホームズ横浜根岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ横浜根岸居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

クレアホームズ横浜根岸の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ横浜根岸新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
76.93m²

新築騰落率

119%築11年

新築時価格

3,780万円+714万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ横浜根岸価格推移と将来予測

/7階

3LDK
76.93m²

301の参考相場価格 2025/9: 4,494万円
23万円前年比

参考相場価格

4,494万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 58.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ横浜根岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ横浜根岸マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
根岸
2
東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
治安
蒔田
5
蒔田駅周辺は犯罪が少なく、落ち着いた雰囲気の住宅街なので一人暮らしも安心できます。

口コミをもっと見る（230件）

横浜市磯子区の口コミ

防災・安全性
5
磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

クレアホームズ横浜根岸

3LDK
70.75m²

根岸線「根岸」徒歩13分

クレアホームズ横浜根岸マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。

クレアホームズ横浜根岸詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ横浜根岸
住所	神奈川県横浜市磯子区坂下町11-30
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩13分横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩31分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩33分
築年数	築11年
階建（総戸数）	7階建（70部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.92㎡〜92.36㎡
新築時価格	2680万円〜5590万円
参考相場価格	2LDK：3090万円〜（54m²〜） 3LDK：3917万円〜（68m²〜） 4LDK：4933万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市東滝頭保育園（認可）他保育園を見る
学区	根岸小学校根岸中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	34台駐車費^※1：4500/月 ~ 14000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²