6,268万円〜7,952万円
坪単価376万円/坪〜384万円/坪
最終更新2025年12月02日
プレシス市谷台町坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス市谷台町坂部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,952万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 102 | 7,952万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 103 | 7,952万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 104 | 7,952万円 | 価格を確認する | 6,047万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 105 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,552万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 201 | 7,518万円 | 価格を確認する | 6,522万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 202 | 7,279万円 | 価格を確認する | 6,442万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 203 | 7,279万円 | 価格を確認する | 6,391万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 204 | 7,279万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 205 | 7,279万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 206 | 7,279万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 207 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,945万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 301 | 7,574万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 302 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 303 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 304 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,452万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 305 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 306 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 307 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 308 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 309 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 401 | 7,600万円 | 価格を確認する | 6,755万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 402 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 403 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 404 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 405 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,381万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 406 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 407 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,916万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 408 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 501 | 7,594万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 502 | 7,357万円 | 価格を確認する | 6,624万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 503 | 7,357万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 504 | 7,357万円 | 価格を確認する | 6,522万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 505 | 7,357万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 506 | 7,357万円 | 価格を確認する | 6,472万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 507 | 6,774万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 508 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 601 | 7,581万円 | 価格を確認する | 6,826万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 602 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 603 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,563万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 604 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 605 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,522万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 606 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 607 | 6,763万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 608 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- 6,047万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- 5,552万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,518万円
- 新築時価格
- 6,522万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 7,279万円
- 新築時価格
- 6,442万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,279万円
- 新築時価格
- 6,391万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,279万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,279万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス市谷台町坂販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス市谷台町坂資産性スコア
4.61上位3%
プレシス市谷台町坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス市谷台町坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス市谷台町坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,952万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 113.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.5万円/m²
想定売買価格
プレシス市谷台町坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス市谷台町坂マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かで落ち着いた環境です。住宅街の中にあるため騒音も少なく快適に過ごせます。
アクセス
4都営新宿線曙橋駅から徒歩6分の好立地です。交通の便が良く都心へのアクセスも容易です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5曙橋
都心に近いのに下町っぽさもあって、東京・新宿・渋谷・池袋も20分くらいで行けるので、どこに行くにも便利です。
資産性
2若松河田
家賃が高くなってきているので、昔から住んでいる人には少し住みにくくなったかもしれません。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス市谷台町坂マンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
プレシス市谷台町坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス市谷台町坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷台町20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.62㎡〜69.98㎡ |
| 新築時価格 | 4945万円〜6826万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス市谷台町坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.12m² | 6,413万円 | 9,347万円 |
| 3LDK | 63.78m² | 7,357万円 | 1億2,868万円 |
プレシス市谷台町坂売買履歴
- 2024/02
- 2022/03
- 2021/09
- 2020/04
- 2017/04
- 2016/09
- 2014/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,780万円 | 106万円/m² | 2階 | 63.78m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/04 | 成約6,400万円 | 100万円/m² | 4階 | 63.78m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/04 | 成約6,400万円 | 100万円/m² | 3階 | 63.78m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/09 | 成約5,850万円 | 104万円/m² | 3階 | 56.12m² | 2LDK | 築2年 |
| 2014/04 | 新築5,730万円 | 104万円/m² | 5階 | 54.62m² | 2LDK | -- |
| 2014/04 | 新築6,100万円 | 103万円/m² | 5階 | 58.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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