号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,478万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	70.11m²	南
102	4,611万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	72.39m²	南
103	4,505万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	70.68m²	南
104	4,682万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	73.62m²	南
201	5,153万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	80.82m²	南
202	4,496万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	70.11m²	南
203	4,639万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	72.39m²	南
204	4,529万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	70.68m²	南
205	4,714万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	73.62m²	南
301	5,192万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	80.82m²	南
302	4,527万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	70.11m²	南
303	4,673万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	72.39m²	南
304	4,559万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.68m²	南
305	4,750万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	73.62m²	南
401	5,225万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	80.82m²	南
402	4,549万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	70.11m²	南
403	4,699万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	72.39m²	南
404	4,582万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.68m²	南
405	4,776万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	73.62m²	南
501	5,271万円	価格を確認する	4,448万円	4LDK	80.82m²	南
502	4,589万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.11m²	南
503	4,739万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	72.39m²	南
504	4,621万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	70.68m²	南
505	4,815万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	73.62m²	南
601	5,290万円	価格を確認する	4,498万円	4LDK	80.82m²	南
602	4,606万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	70.11m²	南
603	4,755万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	72.39m²	南
604	4,638万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.68m²	南
605	4,833万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	73.62m²	南
701	5,292万円	価格を確認する	4,548万円	4LDK	80.82m²	南
702	4,607万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.11m²	南
703	4,756万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	72.39m²	南
704	5,226万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	78.60m²	南
801	5,293万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	80.82m²	南
802	4,612万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	70.11m²	南
803	4,809万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	72.39m²	南
901	5,297万円	価格を確認する	4,648万円	4LDK	80.82m²	南
902	4,616万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.11m²	南
903	4,763万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	72.39m²	南
1001	5,210万円	価格を確認する	4,748万円	4LDK	80.82m²	南
1002	4,532万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.11m²	南
1003	4,678万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	72.39m²	南

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101

参考相場価格: 4,478万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
70.11m²
南

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102

参考相場価格: 4,611万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
72.39m²
南

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103

参考相場価格: 4,505万円

新築時価格: 3,048万円

3LDK
70.68m²
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参考相場価格: 4,682万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
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201

参考相場価格: 5,153万円

新築時価格: 3,998万円

4LDK
80.82m²
南

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参考相場価格: 4,496万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
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参考相場価格: 4,639万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
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参考相場価格: 4,529万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【グランドメゾン川口】4,599万円 | 2LDK | 59.59m² | 4階/7階建（ノムコム）

クレアホームズ川口パークブライト販売中・賃貸の物件（0件）

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クレアホームズ川口パークブライト資産性スコア

3.71

クレアホームズ川口パークブライトの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアホームズ川口パークブライトの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ川口パークブライト居住エリアの評価

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クレアホームズ川口パークブライトの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ川口パークブライト新築時価格からの騰落率

3LDK
70.11m²

新築騰落率

149%築11年

新築時価格

2,998万円+1,480万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ川口パークブライト価格推移と将来予測

3LDK
70.11m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,478万円
13万円前年比

参考相場価格

4,478万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 63.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ川口パークブライト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ川口パークブライトマンションの口コミ・評判(416件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
川口駅は構内がシンプルで移動がしやすく、駅周辺の商業施設や飲食店が充実している
共用部分
4
エレベーターやエスカレーターがあり、商業施設も多い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
川口
3
川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
医療・福祉
西川口
5
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。

口コミをもっと見る（361件）

川口市の口コミ

防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,599万円

グランドメゾン川口

2LDK
59.59m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩3分

クレアホームズ川口パークブライトマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。

クレアホームズ川口パークブライト詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ川口パークブライト
住所	埼玉県川口市川口5丁目11-15
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩19分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩30分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.11㎡〜80.82㎡
新築時価格	2998万円〜4748万円
参考相場価格	3LDK：4478万円〜（70m²〜） 4LDK：5153万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立川口西保育園（認可）他保育園を見る
学区	飯仲小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	23台駐車費^※1：3000/月 ~ 7000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラルライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ川口パークブライト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
3LDK	72.39m²	4,638万円	4,411万円
4LDK	80.82m²	5,271万円	5,228万円

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クレアホームズ川口パークブライト売買履歴

2019/03
売出価格
3,390万円〜3,750万円159〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2022/11
売出価格
4,430万円〜4,790万円199〜215万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2023/04
売出価格
5,000万円〜5,400万円205〜221万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
7,640万円〜8,040万円290〜305万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築11年
レーベン川口リアージュ現在築11年
2025/03
売出価格
6,740万円〜7,140万円257〜272万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
レーベン川口リアージュ現在築11年
2024/06
売出価格
5,470万円〜5,870万円247〜265万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
レーベン川口リアージュ現在築11年