イニシア川口グランプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア川口グランプレイス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,117万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 66.56m² 南 |
| 102 | 4,322万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 103 | 4,225万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 201 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南 |
| 202 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 66.56m² 南 |
| 203 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 204 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 301 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南 |
| 302 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.56m² 南 |
| 303 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 304 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 401 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南 |
| 402 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.56m² 南 |
| 403 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 15.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 404 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 501 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南 |
| 502 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.56m² 南 |
| 503 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 504 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 601 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南 |
| 602 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 66.56m² 南 |
| 603 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 604 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 701 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南 |
| 702 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 66.56m² 南 |
| 703 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 704 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 801 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南 |
| 802 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 14.8万円/月 3.9% | 3LDK | 66.56m² 南 |
| 803 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 804 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.31m² 南 |
| 901 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² 南 |
| 902 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.56m² 南 |
| 903 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.15m² 南 |
| 904 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 68.31m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.56m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.15m²
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103
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.31m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.56m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.56m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 70.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イニシア川口グランプレイス売買履歴
- 2024/02
- 2019/12
- 2019/09
- 2018/02
- 2017/02
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約3,920万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/02 | 成約3,870万円 | 58万円/m² | 5階 | 66.56m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/02 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/11 | 新築3,678万円 | 53万円/m² | 4階 | 68.31m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,668万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,588万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメイニシア川口グランプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,859万円 | 65万円/m² | 13階 | 58.47m² | 2LDK | レーベンシティオ川口パノラマステージ | 築17年 |
| 2026/05 | 成約5,800万円 | 76万円/m² | 2階 | 76.21m² | 3LDK | レーベン川口リアージュ | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 88万円/m² | 13階 | 73.39m² | 2SLDK | レーベン川口リアージュ | 築11年 |
| オススメ | イニシア川口グランプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,780万円 | 89万円/m² | 15階 | 87.20m² | 4LDK | レーベン川口リアージュ | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,460万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.11m² | 3LDK | クレアホームズ川口パークブライト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約6,840万円 | 78万円/m² | 8階 | 86.80m² | 3LDK | レーベン川口リアージュ | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 5階 | 70.68m² | 3LDK | クレアホームズ川口パークブライト | 築10年 |
| 2024/06 | 成約5,760万円 | 78万円/m² | 7階 | 73.32m² | 3LDK | レーベン川口リアージュ | 築10年 |
| 2023/12 | 成約6,380万円 | 73万円/m² | 14階 | 87.20m² | 2LDK | レーベン川口リアージュ | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,470万円 | 74万円/m² | 12階 | 87.20m² | 4LDK | レーベン川口リアージュ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア川口グランプレイス資産性スコア
3.81
イニシア川口グランプレイスの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア川口グランプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア川口グランプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,117万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
イニシア川口グランプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア川口グランプレイスマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア川口グランプレイスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
イニシア川口グランプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア川口グランプレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜3868万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア川口グランプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.31m² | 4,565万円 | 4,724万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモ川口シティアベニュー
4,699万円- 2SLDK
- 62.11m²