五番町マンション 外観

五番町マンション

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩6分・築11年

4.69上位3%
9,880万円〜2億3,933万円
坪単価649万円/坪〜721万円/坪
最終更新2025年09月29日
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五番町マンション 外観

五番町マンション

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩6分・築11年

9,880万円〜2億3,933万円
649万円/坪〜721万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年09月29日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

五番町マンション部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億1,988万円価格を確認する6,960万円1LDK58.31-
5031億4,010万円価格を確認する9,920万円2LDK67.32-
6041億318万円価格を確認する6,670万円1LDK50.32-
8049,880万円価格を確認する7,390万円1LDK50.32-
9022億1,425万円価格を確認する1億8,500万円3LDK101.20-
11022億1,921万円価格を確認する1億8,900万円3LDK100.68-
11031億7,127万円価格を確認する1億4,800万円1LDK80.65-
11041億349万円価格を確認する7,910万円1LDK50.32-
14032億3,933万円価格を確認する2億1,500万円2LDK109.81-
401
参考相場価格
1億1,988万円
新築時価格
6,960万円
  • 1LDK
  • 58.31
  • -
503
参考相場価格
1億4,010万円
新築時価格
9,920万円
  • 2LDK
  • 67.32
  • -
604
参考相場価格
1億318万円
新築時価格
6,670万円
  • 1LDK
  • 50.32
  • -
804
参考相場価格
9,880万円
新築時価格
7,390万円
  • 1LDK
  • 50.32
  • -
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902
参考相場価格
2億1,425万円
新築時価格
1億8,500万円
  • 3LDK
  • 101.20
  • -
1102
参考相場価格
2億1,921万円
新築時価格
1億8,900万円
  • 3LDK
  • 100.68
  • -
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1103
参考相場価格
1億7,127万円
新築時価格
1億4,800万円
  • 1LDK
  • 80.65
  • -
1104
参考相場価格
1億349万円
新築時価格
7,910万円
  • 1LDK
  • 50.32
  • -
1403
参考相場価格
2億3,933万円
新築時価格
2億1,500万円
  • 2LDK
  • 109.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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五番町マンション資産性スコア

4.69
上位3%
五番町マンションの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
五番町マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

五番町マンション居住エリアの評価

五番町マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

五番町マンション新築時価格からの騰落率

新築騰落率

172%築11年

新築時価格

6,960万円+5,028万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、131%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

五番町マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,988万円425万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
五番町マンション401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+68.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

五番町マンションマンションの口コミ・評判(462件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    共用部は綺麗で清潔感がある

  • アクセス

    5

    市ヶ谷や四ツ谷、麹町が徒歩圏内で交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    市ヶ谷

    2

    駅周辺は坂道が多く、歩きにくい場所もあります。自転車での移動には不向きなので、災害時の避難には注意が必要です。

  • 交通の利便性

    麹町

    2

    麹町駅は都心のオフィス街に位置しているため、平日の朝夕は電車が混雑しやすいです。特に通勤時間帯はホームも人が多く、乗車に少しストレスを感じることがあります。

千代田区の口コミ

  • 教育環境

    2

    千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    2

    千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

五番町マンションマンション概要

このマンションはJR中央線市ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。

五番町マンション詳細情報

基本情報

建物名五番町マンション
住所東京都千代田区五番町12-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積50.32㎡〜109.81㎡
新築時価格6670万円〜21500万円
参考相場価格
  • 1LDK:9880万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:14010万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:21425万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価649万円/坪〜721万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎番町園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※142000/月 ~ 46000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

五番町マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市ヶ谷駅
平均
1LDK50.32m²1億349万円7,740万円
2LDK88.57m²1億8,971万円1億3,706万円
3LDK100.94m²2億1,673万円2億833万円

五番町マンション売買履歴

  • 2015/01
    売出価格
    1億7,800万円〜1億8,800万円493〜520万円/坪
    • 113〜125
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築1
  • 2019/04
    売出価格
    1億2,430万円〜1億3,430万円582〜628万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2020/03
    売出価格
    8,670万円〜9,170万円475〜503万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
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五番町マンション
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

市ヶ谷駅のマンション

市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。

その他の最寄り駅: