ベル・フラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベル・フラン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 南 |
| 104 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 南 |
| 201 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.72m² | 南 |
| 202 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.72m² | 南 |
| 203 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.72m² | 南 |
| 204 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.72m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
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- 33.72m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.72m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.72m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベル・フラン販売中・賃貸の物件（0件）
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ベル・フラン資産性スコア
3.31
ベル・フランの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベル・フランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベル・フラン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,283万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
ベル・フラン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベル・フランマンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
湯河原
5山あり海ありと自然にめぐまれているので、休日は散歩やアウトドアを楽しめます。温泉も近くにあり、リラックスできる場所が多いです。
資産性
湯河原
3湯河原駅周辺の地価は長期的には下落傾向ですが、直近では微増傾向も見られます。最高値地点は駅近の土肥5丁目で、最低値地点は宮下字花咲719番です。
足柄下郡湯河原町の口コミ
子育て環境
5湯河原町には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内の園も多いので送り迎えがしやすいです。園庭がある園が多く、リトミックや体操、英語教育なども取り入れているので子どもの成長を感じられます。
地域コミュニティ
4湯河原は熱海と比べてとても落ち着いた雰囲気で、観光地らしい賑やかさよりも静かに暮らしたい人には向いていると感じます。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活に不便はありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベル・フランマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩13分の距離にあります。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ベル・フラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベル・フラン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.34㎡〜33.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベル・フラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.72m² | 1,653万円 | 1,285万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 成約2,225万円39万円/m2
- 56.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- ゼファー湯河原D-PLACE東棟
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,740万円 | 55万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | レーベンリゾシア湯河原 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 8階 | 63.92m² | 2LDK | アデニウム湯河原 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | アデニウム湯河原 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 4階 | 70.23m² | 3LDK | レーベンリゾシア湯河原 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約3,850万円 | 52万円/m2 | 8階 | 73.01m² | 3LDK | アデニウム湯河原 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,225万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.76m² | 2LDK | ゼファー湯河原D-PLACE東棟 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 8階 | 78.02m² | 3LDK | アデニウム湯河原 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 53万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | アデニウム湯河原 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,580万円 | 46万円/m2 | 8階 | 76.77m² | 3LDK | アデニウム湯河原 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 8階 | 58.83m² | 1LDK | レーベンリゾシア湯河原 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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