1,934万円〜1,944万円
坪単価128万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミール松山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミール松山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
| 103 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
| 201 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南西 |
| 202 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ファミール松山資産性スコア
2.96
ファミール松山の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール松山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール松山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ファミール松山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール松山マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
長後
3治安は良いですが、夜道は暗くなる場所もあるので、帰宅が遅くなる時は少し心配です。街灯の有無を事前に確認しておくと安心できます。
資産性
長後
4長後駅の固定資産税評価額は2025年で坪単価28.7万円、前年より2.0％上昇しており、税評価額も上昇傾向です。
綾瀬市の口コミ
自然環境
5近くに広めの公園があり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。自然とふれあえる場所が多いので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
子育て環境
2待機児童については時期や場所によっては入園が難しいこともあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール松山マンション概要
こちらのマンションは小田急江ノ島線長後駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファミール松山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール松山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県綾瀬市上土棚南2丁目10-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール松山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長後駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50m² | 1,936万円 | 2,154万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約1,350万円19万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- ライオンズマンション長後
- 2024/08
- 2024/04
- 成約1,000万円18万円/m2
- 54.02m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズマンション長後
- 2023/12
- 2023/10
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/11
- 成約890万円16万円/m2
- 54.28m²
- 3DK
- 6階
- 当時築30年
- ライオンズマンション長後
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 4階 | 67.65m² | 3LDK | ライオンズマンション長後 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 2階 | 56.56m² | 3DK | ラ・コリーナ | 築30年 |
| 2024/04 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 5階 | 54.02m² | 3DK | ライオンズマンション長後 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 6階 | 59.61m² | 3LDK | コスモ長後パークウェイ | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,040万円 | 25万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | ヴェラハイツ長後 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約670万円 | 11万円/m2 | 6階 | 56.56m² | 3DK | ラ・コリーナ | 築25年 |
| 2019/11 | 成約760万円 | 13万円/m2 | 3階 | 56.64m² | 3LDK | コスモ長後パークウェイ | 築28年 |
| 2019/04 | 成約795万円 | 14万円/m2 | 5階 | 56.64m² | 3LDK | コスモ長後パークウェイ | 築28年 |
| 2018/11 | 成約890万円 | 16万円/m2 | 6階 | 54.28m² | 3DK | ライオンズマンション長後 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約640万円 | 11万円/m2 | 7階 | 56.56m² | 3DK | ラ・コリーナ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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