968万円〜1,454万円
坪単価 72万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7万円/月
5.7%〜7.5%
最終更新2026年07月21日
マロンハイム弐番館
綾瀬市・長後駅 バス21分後 徒歩3分・築27年
968万円〜1,454万円
坪単価 72万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7万円/月
5.7%〜7.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
マロンハイム弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マロンハイム弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 968万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.5% | 2DK | 44.47m² 南東 |
| 102 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 2DK | 48.08m² 南 |
| 201 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.7% | 2LDK | 61.80m² 南東 |
| 202 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 2LDK | 62.80m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 44.47m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 48.08m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 61.80m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 62.80m²
- 南西
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マロンハイム弐番館資産性スコア
2.93
マロンハイム弐番館の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マロンハイム弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マロンハイム弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
968万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
マロンハイム弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マロンハイム弐番館マンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3長後
治安は良いですが、夜道は暗くなる場所もあるので、帰宅が遅くなる時は少し心配です。街灯の有無を事前に確認しておくと安心できます。
地域コミュニティ
5さがみ野
さがみ野駅周辺は治安が良くて人柄も温かいと感じます。近所のおじいちゃんおばあちゃんが気さくに話しかけてくれることが多く、地域の雰囲気がとても穏やかです。程よい田舎感があり、都会の喧騒が苦手な...
綾瀬市の口コミ
防災・安全性
5綾瀬市では毎月13日が防火の日に設定されていて、防災意識が高いと感じます。避難所の案内も分かりやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5地元の工務店さんなので何かあればすぐに対応してもらえるので安心して住んでいます。息子夫婦ともコミュニケーションが取りやすく、家族で過ごす時間が増えました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マロンハイム弐番館マンション概要
築27年で木造り、2階建てのマンションです。
マロンハイム弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マロンハイム弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県綾瀬市吉岡東5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.47㎡〜62.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マロンハイム弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長後駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.28m² | 1,006万円 | 1,047万円 |
| 2LDK | 62.3m² | 1,446万円 | 2,284万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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