グラン バニア
綾瀬市・相模大塚駅 徒歩11分・築10年
2026年07月06日
グラン バニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン バニア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 1LDK | 43.19m² 南 |
| 102 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 1LDK | 43.19m² 南 |
| 103 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 1LDK | 43.19m² 南 |
| 104 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1LDK | 43.34m² 南 |
| 201 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 1LDK | 43.19m² 南 |
| 202 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 1LDK | 43.34m² 南 |
| 203 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 1LDK | 43.34m² 南 |
| 204 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 1LDK | 43.34m² 南 |
| 301 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1LDK | 43.19m² 南 |
| 302 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1LDK | 43.19m² 南 |
| 303 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1LDK | 43.19m² 南 |
| 304 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1LDK | 43.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,799万円
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 43.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 5.1%
- 1LDK
- 43.34m²
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- 1,805万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.1%
- 1LDK
- 43.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 43.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 43.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 43.19m²
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グラン バニア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン バニア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,787万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン バニアマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5相模大塚
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、空気も新鮮に感じます。人通りが多すぎず、静かに暮らしたい人には向いていると思います。自動販売機も多く、ちょっとした買い物にも困りません。
自然環境
5さがみ野
駅の北口近くにはさくら公園があり、春には桜並木が美しく、地域の人たちが集まってお花見を楽しんでいます。自然を身近に感じられるのが魅力です。
綾瀬市の口コミ
教育環境
5学習塾の先生が熱心で、授業外でも質問しやすい雰囲気があり、子どもが自分から勉強に取り組むようになりました。
地域コミュニティ
5地元の工務店さんなので何かあればすぐに対応してもらえるので安心して住んでいます。息子夫婦ともコミュニケーションが取りやすく、家族で過ごす時間が増えました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラン バニアマンション概要
このマンションは相鉄本線相模大塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 日常の暮らしに役立つ多彩な店舗が存在するさがみ野ショッピングプラザ相鉄ライフに近いマンションです。スーパーマーケットに加え、青果や精肉などの専門店も存在するため、魅力的な食材が手に入ります。また、ドラッグストアや100円ショップなども利用可能なので、必要な物がスムーズに購入できます。
グラン バニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン バニア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目6-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.19㎡〜43.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラン バニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.19m² | 1,805万円 | 1,890万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 63.92m²
- 11階/14階建