レオパレス相模大塚第3
座間市・鶴間駅 徒歩23分・築35年
2026年07月06日
レオパレス相模大塚第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス相模大塚第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 298万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 13.5% | 1K | 16.00m² - |
| 102 | 298万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 13.5% | 1K | 16.00m² - |
| 103 | 298万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 13.5% | 1K | 16.00m² - |
| 201 | 302万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 14.1% | 1K | 16.00m² - |
| 202 | 626万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 11.7% | 2DK | 32.00m² - |
- 参考相場価格
- 298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1K
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1K
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1K
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1K
- 16.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2DK
- 32.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レオパレス相模大塚第3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメレオパレス相模大塚第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,080万円 | 21万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2SDK | レゾン南林間 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約540万円 | 10万円/m² | 2階 | 51.42m² | 3DK | ハイネス南林間 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,690万円 | 36万円/m² | 2階 | 46.38m² | 2LDK | レゾン南林間 | 築32年 |
| オススメ | レオパレス相模大塚第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,690万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | エステスクエア南林間 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約520万円 | 9万円/m² | 6階 | 52.44m² | 2DK | 三協・鶴間ガーデンハウス | 築36年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | エステスクエア南林間 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約930万円 | 18万円/m² | 4階 | 50.25m² | 2SLDK | セザール南林間 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 1階 | 69.60m² | 2LDK | エステスクエア南林間 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約980万円 | 19万円/m² | 2階 | 50.05m² | 2SDK | レゾン南林間 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,505万円 | 28万円/m² | 7階 | 88.62m² | 3LDK | エステスクエア南林間 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス相模大塚第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス相模大塚第3価格推移と将来予測
参考相場価格
298万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス相模大塚第3マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4鶴間
駅周辺は昔からの住宅街も多く、地域の人の目が行き届いているので、安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
5さがみ野
駅前にはスーパーやコンビニが多く、買い物がしやすいので子育て世帯にはとても助かります。保育園も歩いて行ける距離にあり、忙しい朝でも負担が少ないです。
座間市の口コミ
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス相模大塚第3マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 自然をテーマに活動を行っている施設自然観察センター しらかしのいえが近いマンションです。施設の1階では、引地川などで観察できる生き物の展示、センターを拠点としているボランティアの活動紹介を行っており、2階には、四季の自然を観察できる展望デッキがあります。
レオパレス相模大塚第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス相模大塚第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目37-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス相模大塚第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 298万円 | 790万円 |
| 2DK | 32m² | 626万円 | 1,175万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ひばりが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.55m²
- 1階/5階建