2,878万円〜3,745万円
坪単価 141万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 11.1万円〜14.2万円/月
4.5%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
ポレスター小田急相模原
座間市・小田急相模原駅 徒歩7分・築14年
2,878万円〜3,745万円
坪単価 141万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 11.1万円〜14.2万円/月
4.5%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ポレスター小田急相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター小田急相模原部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.1万円/月 4.6% | 3LDK | 67.48m² 南西 |
| 102 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.72m² 南西 |
| 103 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.50m² 南西 |
| 104 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 105 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.3万円/月 4.6% | 3LDK | 69.17m² 南西 |
| 106 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.21m² 南西 |
| 201 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.5万円/月 4.5% | 4LDK | 83.20m² 南西 |
| 202 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.4万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南西 |
| 203 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.72m² 南西 |
| 204 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.9万円/月 4.6% | 3LDK | 71.50m² 南西 |
| 205 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.8万円/月 4.5% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 206 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.7万円/月 4.7% | 3LDK | 69.17m² 南西 |
| 207 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.21m² 南西 |
| 301 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.9万円/月 4.5% | 4LDK | 83.20m² 南西 |
| 302 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南西 |
| 303 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.72m² 南西 |
| 304 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.1万円/月 4.7% | 3LDK | 71.50m² 南西 |
| 305 | 3,137万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.1万円/月 4.6% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 306 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11.9万円/月 4.7% | 3LDK | 69.17m² 南西 |
| 307 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.21m² 南西 |
| 401 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14万円/月 4.5% | 4LDK | 83.20m² 南西 |
| 402 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.7万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南西 |
| 403 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.72m² 南西 |
| 404 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.50m² 南西 |
| 405 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.1万円/月 4.6% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 406 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 69.17m² 南西 |
| 407 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.21m² 南西 |
| 501 | 3,745万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.2万円/月 4.5% | 4LDK | 83.20m² 南西 |
| 502 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.48m² 南西 |
| 503 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.72m² 南西 |
| 504 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.3万円/月 4.6% | 3LDK | 71.50m² 南西 |
| 505 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 506 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.1万円/月 4.7% | 3LDK | 69.17m² 南西 |
| 507 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.21m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 67.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.72m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.50m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.68m²
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.17m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.21m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 83.20m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.48m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.72m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ポレスター小田急相模原販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター小田急相模原売買履歴
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 新築3,340万円 | 46万円/m² | 5階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,320万円 | 46万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,300万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,110万円 | 46万円/m² | 5階 | 67.48m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,000万円 | 48万円/m² | 5階 | 83.20m² | 4LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,470万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | ジー モデーロ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター小田急相模原資産性スコア
3.41
ポレスター小田急相模原の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター小田急相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター小田急相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,878万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
ポレスター小田急相模原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター小田急相模原マンションの口コミ・評判(229件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅ビルが整備されてきれいになり買い物がしやすい
アクセス
5駅周辺の飲食や買い物が充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5小田急相模原
相模原市ではキャリア教育やプログラミング教育、外国語教育、体験活動など先進的な教育も積極的に取り入れていて、教員同士の連携も工夫されているので、支援が必要なお子さんにも心強いです。
買い物・生活利便性
5東林間
駅前にはスーパーやコンビニ、喫茶店が揃っていて日常の買い物には困らないし、徒歩5分ほどの場所に総合病院もあるので急な体調不良のときも安心できる。
座間市の口コミ
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポレスター小田急相模原マンション概要
小田急小田原線小田急相模原駅より徒歩7分の距離にあるポレスター小田急相模原、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
ポレスター小田急相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター小田急相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.48㎡〜83.2㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター小田急相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.47m² | 3,095万円 | 3,119万円 |
| 4LDK | 83.2m² | 3,710万円 | 3,673万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローヤルシティ東林間
3,299万円- 3LDK
- 68.20m²
- 2階/7階建