折鶴ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
折鶴ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.86m²
- 南東
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折鶴ビル資産性スコア
2.82
折鶴ビルの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
折鶴ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...折鶴ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,514万円154万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
折鶴ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...折鶴ビルマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小田急相模原
1小田急相模原駅周辺は治安があまり良くありません。ひったくりや公然わいせつ事件が何度も起きています。
資産性
東林間
4固定資産税評価額も前年より上昇していて、土地の価値が年々高まっているのを実感している。
座間市の口コミ
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
折鶴ビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
折鶴ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 折鶴ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.86㎡〜44.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
折鶴ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.86m² | 1,514万円 | 1,676万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/05
- 2020/03
- 2019/05
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約570万円 | 13万円/m2 | 4階 | 41.09m² | 2K | スターハイツ小田急相模原 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 2LDK | 藤和相模原コープⅢ | 築41年 |
| 2024/01 | 成約1,580万円 | 31万円/m2 | -- | 50.35m² | 2LDK | スターハイツ小田急相模原 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.41m² | 3LDK | 藤和相模原コープⅢ | 築40年 |
| 2022/05 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 72.30m² | 4DK | 相模台サンハイツ | 築42年 |
| 2020/03 | 成約740万円 | 16万円/m2 | 1階 | 45.85m² | 3K | スターハイツ小田急相模原 | 築37年 |
| 2019/05 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.90m² | 2LDK | 相模台サンハイツ | 築39年 |
| 2019/02 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 7階 | 59.27m² | 1LDK | 恒陽マンション小田急相模原 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 4階 | 59.27m² | 2LDK | 恒陽マンション小田急相模原 | 築35年 |
| 2018/05 | 成約700万円 | 13万円/m2 | -- | 50.35m² | 3DK | スターハイツ小田急相模原 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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