2,017万円〜2,931万円
坪単価112万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
パレステージ相模が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステージ相模が丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,597万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 302 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 303 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 64.26m² | - |
| 304 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 305 | 2,605万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ相模が丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ相模が丘資産性スコア
2.88
パレステージ相模が丘の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ相模が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ相模が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
パレステージ相模が丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ相模が丘マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小田急相模原
1小田急相模原駅周辺は治安があまり良くありません。ひったくりや公然わいせつ事件が何度も起きています。
教育環境
相武台前
3いじめが全くないわけではありませんが、先生も熱心に対応してくれるので安心できます。不登校児の進路もちゃんと考えてくれますが、保健室登校などの制度がもう少し充実していると良いと思います。
座間市の口コミ
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ相模が丘マンション概要
小田急小田原線小田急相模原駅より徒歩7分の距離にあるパレステージ相模が丘、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。
パレステージ相模が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ相模が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.72㎡〜80.15㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ相模が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.72m² | 2,017万円 | 2,741万円 |
| 3LDK | 64.26m² | 2,253万円 | 3,351万円 |
| 4LDK | 80.15m² | 2,915万円 | 3,819万円 |
パレステージ相模が丘売買履歴
- 2016/09
- 成約1,870万円30万円/m2
- 62.22m²
- 3LDK
- --
- 当時築15年
- 2015/05
- 成約1,850万円24万円/m2
- 75.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2014/10
- 成約1,680万円27万円/m2
- 62.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/06
- 成約1,600万円24万円/m2
- 64.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2014/02
- 成約1,800万円28万円/m2
- 62.22m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2012/09
- 成約2,080万円27万円/m2
- 75.48m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2011/05
- 成約1,660万円25万円/m2
- 64.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2009/04
- 成約1,860万円29万円/m2
- 62.22m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2008/07
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.48m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2006/10
- 成約2,300万円30万円/m2
- 75.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | -- | 62.22m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/05 | 成約1,850万円 | 24万円/m2 | 5階 | 75.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 5階 | 62.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 6階 | 64.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 13階 | 62.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/09 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 12階 | 75.48m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/05 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 3階 | 64.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/04 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 13階 | 62.22m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 11階 | 75.48m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/10 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 5階 | 75.48m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 成約2,150万円30万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アドリーム相模が丘
- 2025/03
- 成約2,040万円28万円/m2
- 72.65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- エステスクエア小田急相模原ステージ3
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,490万円36万円/m2
- 68.74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- コートプラザ小田急相模原
- 2025/01
- 成約2,990万円29万円/m2
- 101.56m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
- エステスクエア小田急相模原ステージ4
- 2025/01
- 2024/12
- 成約2,350万円36万円/m2
- 64.91m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- セザール小田急相模原
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 7階 | 70.45m² | 3LDK | オーベルグランディオ相模が丘 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,260万円 | 47万円/m2 | 11階 | 89.00m² | 4LDK | ルネ小田急相模原モア・ステージ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 4階 | 71.59m² | 3LDK | アドリーム相模が丘 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 8階 | 72.65m² | 3LDK | エステスクエア小田急相模原ステージ3 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 5階 | 60.46m² | 3LDK | キャッスルマンション相模が丘 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 11階 | 68.74m² | 3LDK | コートプラザ小田急相模原 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 29万円/m2 | 5階 | 101.56m² | 4LDK | エステスクエア小田急相模原ステージ4 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3SLDK | ルネ小田急相模原モア・ステージ | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.91m² | 2SLDK | セザール小田急相模原 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 7階 | 72.85m² | 3LDK | オーベルグランディオ相模が丘 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相模が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスルマンション相模が丘
2,899万円- 3LDK
- 64.95m²
- 2階/5階建