ハイツ相模が丘
座間市・小田急相模原駅 徒歩3分・築35年
2026年07月01日
ハイツ相模が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ相模が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.4% | 1K | 16.56m² 北東 |
| 102 | 438万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.7% | 1K | 18.63m² 南東 |
| 105 | 443万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.6% | 1K | 18.83m² - |
| 106 | 418万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 10.0% | 1R | 17.80m² - |
| 107 | 408万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.1% | 1R | 17.39m² - |
| 201 | 397万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 10.3% | 1K | 16.56m² 北西 |
| 202 | 448万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.5% | 1K | 18.63m² 南東 |
| 203 | 417万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 10.1% | 1R | 17.39m² 南東 |
| 205 | 454万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.5% | 1K | 18.83m² 南東 |
| 206 | 427万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.9% | 1K | 17.80m² 南東 |
| 207 | 417万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.9% | 1K | 17.39m² 南東 |
- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 16.56m²
- 北東
- 参考相場価格
- 438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 18.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 18.83m²
- -
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 17.80m²
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- 参考相場価格
- 408万円
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- 10.1%
- 1R
- 17.39m²
- -
- 参考相場価格
- 397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
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- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 18.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 17.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 18.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 17.80m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 66.90m² | 1SLDK | ライオンズマンション相模が丘第2 | 築39年 |
| 2026/04 | 成約750万円 | 20万円/m² | 4階 | 36.56m² | 3K | 相模が丘アイランドハイツ | 築33年 |
| 2026/04 | 成約2,580万円 | 41万円/m² | 2階 | 62.07m² | 3LDK | 小田急相模原パークホームズ | 築35年 |
| オススメ | ハイツ相模が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,440万円 | 28万円/m² | 3階 | 85.31m² | 4LDK | コスモ相模が丘 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約2,170万円 | 22万円/m² | 10階 | 95.53m² | 4LDK | コスモ相模が丘 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約750万円 | 25万円/m² | 2階 | 29.24m² | 1DK | ライオンズマンション相模が丘第5 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約580万円 | 27万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | ライオンズマンション相模が丘第5 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約1,990万円 | 37万円/m² | 4階 | 53.60m² | 2LDK | ライオンズマンション相模が丘第6 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約330万円 | 22万円/m² | 2階 | 14.74m² | 1R | フレンドポート相模ケ丘第2 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,500万円 | 35万円/m² | 5階 | 41.85m² | 1LDK | ライオンズマンション相模が丘第5 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ相模が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ相模が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
389万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ相模が丘マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5小田急相模原
駅周辺には商店街や飲食店が多く、休日に家族で出かけるのにも困りません。年に何回か駅周辺でお祭りも開催されていて、地域の人たちと交流できる機会があるので、家族で楽しめる場所だと思います。
医療・福祉
5東林間
東林間駅からすぐの場所に相模原協同病院があり、医療施設が非常に充実しているので安心して暮らせます。
座間市の口コミ
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ相模が丘マンション概要
小田急小田原線小田急相模原駅より徒歩3分の距離にあるハイツ相模が丘、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツ相模が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ相模が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.56㎡〜18.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ相模が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 417万円 | 542万円 |
| 1K | 18.22m² | 432万円 | 658万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.74m²