1,086万円〜1,702万円
坪単価148万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月02日
大貫ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
大貫ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 306 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 南 |
| 407 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南
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大貫ハイツ資産性スコア
2.85
大貫ハイツの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大貫ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大貫ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
大貫ハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大貫ハイツマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
海老名
5海老名駅は小田急線・相鉄線・JR相模線の3路線が利用できるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても良いと感じています。新宿や横浜、八王子方面にも1時間以内で行けるので、通勤やレジャーにも便利...
地域コミュニティ
座間
4駅前には交番があり、治安は悪くないと感じます。若い人が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
海老名市の口コミ
教育環境
4有馬小学校と有馬中学校が統合され、海老名市初の一貫校として9年間の学びのカリキュラムが導入される予定です。
地域コミュニティ
5海老名駅周辺は新しいお店が多く、買い物や外食に困ることがありません。条例でスナックや風俗店がなく、街全体がクリーンな印象で、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大貫ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ相模線社家駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
大貫ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大貫ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市杉久保南1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大貫ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.5m² | 1,105万円 | 1,540万円 |
| 2DK | 38m² | 1,702万円 | 2,079万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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