ヴィラサンシャイン II
伊勢原市・愛甲石田駅 バス15分後 徒歩12分・築22年
2026年07月06日
ヴィラサンシャイン II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラサンシャイン II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 2LDK | 54.65m² 南西 |
| 102 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 201 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.6% | 2LDK | 54.65m² 南西 |
| 202 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.6% | 2LDK | 54.65m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.65m²
- 南西
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- 2026/02
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- 2023/10
- 2023/04
- 2020/10
- 2019/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,898万円 | 37万円/m² | 3階 | 76.38m² | 3LDK | サンパティオ伊勢原 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,420万円 | 18万円/m² | 3階 | 76.38m² | 3LDK | サンパティオ伊勢原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1,890万円 | 30万円/m² | 3階 | 62.44m² | 2LDK | サンパティオ伊勢原 | 築22年 |
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| 2024/04 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | サンパティオ伊勢原 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 5階 | 66.03m² | 3LDK | コンフォート・パレス伊勢原 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 5階 | 66.03m² | 3LDK | コンフォート・パレス伊勢原 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,070万円 | 36万円/m² | 5階 | 83.71m² | 4LDK | コンフォート・パレス伊勢原 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | サンパティオ伊勢原 | 築18年 |
| 2019/12 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 4階 | 62.44m² | 2LDK | サンパティオ伊勢原 | 築17年 |
| 2017/12 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 3階 | 62.44m² | 2LDK | サンパティオ伊勢原 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラサンシャイン II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラサンシャイン II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,725万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラサンシャイン IIマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4愛甲石田
愛甲石田駅周辺には小児科を標榜する病院やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。
治安
4伊勢原
外国人住民向けのサロンや日本語教室があり、多様な人が安心して暮らせるような取り組みが行われています。
伊勢原市の口コミ
医療・福祉
5大病院が多く、医療は充実していると感じます。人口あたりのベッド数が全国一と聞いたことがあり、安心して暮らせます。
教育環境
5市内の小中学校では1人1台のタブレット端末が整備されていて、きめ細かい対応ができる教育が進められています。中学校では給食も実施されていて、子どもたちの学びやすい環境が整っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラサンシャイン IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線伊勢原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間50分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには子ども科学館があります。こちらでは科学の不思議について様々な展示や科学工作教室などのイベントで知ることが出来ます。プラネタリウムの上映などもあり、子どもから大人まで楽しむことのできる場所です。
ヴィラサンシャイン II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラサンシャイン II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラサンシャイン II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 愛甲石田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.65m² | 1,727万円 | 1,545万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/11階建