1,903万円〜2,963万円
坪単価 101万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 10.9万円〜17.3万円/月
6.8%〜7.7%
最終更新2026年07月06日
サンパティオ伊勢原
伊勢原市・伊勢原駅 徒歩11分・築23年
1,903万円〜2,963万円
坪単価 101万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 10.9万円〜17.3万円/月
6.8%〜7.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンパティオ伊勢原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパティオ伊勢原部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 11.1万円/月 7.0% | 2LDK | 61.92m² - |
| 201 | 2,424万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 13.9万円/月 6.9% | 3LDK | 77.21m² - |
| 202 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 10.9万円/月 6.8% | 2LDK | 60.66m² - |
| 203 | 2,374万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.8万円/月 7.0% | 3LDK | 76.38m² - |
| 204 | 2,339万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 13.6万円/月 7.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 205 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 11.2万円/月 6.9% | 2LDK | 62.44m² - |
| 206 | 2,342万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 13.6万円/月 7.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 207 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 11.2万円/月 6.9% | 2LDK | 62.44m² - |
| 208 | 2,342万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 13.6万円/月 7.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 209 | 2,369万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 13.7万円/月 6.9% | 3LDK | 75.80m² - |
| 301 | 2,427万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.3万円/月 7.1% | 3LDK | 77.21m² - |
| 302 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 11.5万円/月 7.2% | 2LDK | 60.66m² - |
| 303 | 2,399万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.2万円/月 7.1% | 3LDK | 76.38m² - |
| 304 | 2,376万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 14.1万円/月 7.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 305 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 11.8万円/月 7.2% | 2LDK | 62.44m² - |
| 306 | 2,377万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 14.1万円/月 7.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 307 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 11.8万円/月 7.2% | 2LDK | 62.44m² - |
| 308 | 2,377万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 14.1万円/月 7.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 309 | 2,374万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 14.1万円/月 7.1% | 3LDK | 75.80m² - |
| 401 | 2,432万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.4万円/月 7.1% | 3LDK | 77.21m² - |
| 402 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 11.6万円/月 7.2% | 2LDK | 60.66m² - |
| 403 | 2,396万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 14.3万円/月 7.2% | 3LDK | 76.38m² - |
| 404 | 2,379万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.1万円/月 7.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 405 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 11.9万円/月 7.2% | 2LDK | 62.44m² - |
| 406 | 2,380万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.1万円/月 7.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 407 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 11.9万円/月 7.2% | 2LDK | 62.44m² - |
| 408 | 2,380万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.1万円/月 7.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 409 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 14.2万円/月 7.2% | 3LDK | 75.80m² - |
| 501 | 2,447万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 14.5万円/月 7.1% | 3LDK | 77.21m² - |
| 502 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 11.6万円/月 7.2% | 2LDK | 60.66m² - |
| 503 | 2,399万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.4万円/月 7.2% | 3LDK | 76.38m² - |
| 504 | 2,633万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 16万円/月 7.3% | 4LDK | 83.21m² - |
| 505 | 2,625万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.3万円/月 7.0% | 3LDK | 81.95m² - |
| 506 | 2,625万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.3万円/月 7.0% | 3LDK | 81.95m² - |
| 507 | 2,625万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.3万円/月 7.0% | 3LDK | 81.95m² - |
| 508 | 2,747万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 16万円/月 7.0% | 3LDK | 85.75m² - |
| 509 | 2,963万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 17.3万円/月 7.0% | 4LDK | 92.64m² - |
| 601 | 2,447万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 14.9万円/月 7.3% | 3LDK | 77.21m² - |
| 602 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 12万円/月 7.3% | 2LDK | 60.66m² - |
| 603 | 2,420万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 14.8万円/月 7.3% | 3LDK | 76.38m² - |
| 701 | 2,452万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 14.9万円/月 7.3% | 3LDK | 77.21m² - |
| 702 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 12万円/月 7.4% | 2LDK | 60.66m² - |
| 703 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 14.8万円/月 7.2% | 3LDK | 76.38m² - |
| 801 | 2,416万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 15.4万円/月 7.7% | 3LDK | 77.21m² - |
| 802 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 12.3万円/月 7.7% | 2LDK | 60.66m² - |
| 803 | 2,409万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 15.3万円/月 7.6% | 3LDK | 76.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 61.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 77.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 60.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 62.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 62.44m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンパティオ伊勢原販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパティオ伊勢原売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/04
- 2020/10
- 2019/12
- 2017/12
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1,890万円 | 30万円/m² | 3階 | 62.44m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 4階 | 62.44m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 3階 | 62.44m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/07 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 5階 | 77.21m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/04
- オススメサンパティオ伊勢原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/08
- 2014/04
- 2013/09
- 2012/08
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 5階 | 66.03m² | 3LDK | コンフォート・パレス伊勢原 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 5階 | 66.03m² | 3LDK | コンフォート・パレス伊勢原 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,070万円 | 36万円/m² | 5階 | 83.71m² | 4LDK | コンフォート・パレス伊勢原 | 築15年 |
| オススメ | サンパティオ伊勢原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/08 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 2階 | 75.46m² | 2LDK | コンフォート・パレス伊勢原 | 築8年 |
| 2014/04 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 2階 | 81.36m² | 2LDK | コンフォート・パレス伊勢原 | 築6年 |
| 2013/09 | 成約2,620万円 | 39万円/m² | 7階 | 66.03m² | 3LDK | コンフォート・パレス伊勢原 | 築6年 |
| 2012/08 | 成約2,690万円 | 38万円/m² | 2階 | 70.74m² | 3LDK | コンフォート・パレス伊勢原 | 築4年 |
| 2012/07 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 3階 | 81.36m² | 3LDK | コンフォート・パレス伊勢原 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパティオ伊勢原資産性スコア
3.15
サンパティオ伊勢原の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパティオ伊勢原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティオ伊勢原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,903万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
サンパティオ伊勢原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティオ伊勢原マンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5朝は伊勢原駅始発の千代田線直通の準急があり座って通勤できます。
お部屋
5温水洗浄便座が備え付けられていて冬でも快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5伊勢原
伊勢原駅周辺は近年再開発が進み、商業施設や居住エリアの整備が進行中です。地価も2024年には前年比約5％上昇しており、今後も資産価値の向上が期待できそうです。
買い物・生活利便性
5伊勢原
駅前にはスーパーや飲食店、本屋が揃っていて日常の買い物や外食に困ることはありません。急行やロマンスカー以外の電車も停まるので、通勤や通学にも便利だと感じています。
伊勢原市の口コミ
地域コミュニティ
5伊勢原駅周辺は居酒屋やカフェ、スーパーなどが揃っていて、普段の買い物や外食に困ることはありません。地元の野菜が安く手に入る農協直営店もあり、地域の人たちと顔を合わせる機会が多いので、自然と近...
医療・福祉
5大病院が多く、医療は充実していると感じます。人口あたりのベッド数が全国一と聞いたことがあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパティオ伊勢原マンション概要
このマンションは小田急小田原線伊勢原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 マンションの近くには子ども科学館があります。こちらでは科学の不思議について様々な展示や科学工作教室などのイベントで知ることが出来ます。プラネタリウムの上映などもあり、子どもから大人まで楽しむことのできる場所です。
サンパティオ伊勢原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティオ伊勢原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目9-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.66㎡〜92.64㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜4388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンパティオ伊勢原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.29m² | 1,952万円 | 1,804万円 |
| 3LDK | 76.38m² | 2,399万円 | 2,648万円 |
| 4LDK | 87.93m² | 2,798万円 | 4,055万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
厚木ダイカンプラザ
2,290万円- 2LDK
- 58.85m²
- 4階/4階建