号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,131万円	価格を確認する	2,488万円	2LDK	61.92m²	-
201	2,680万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	77.21m²	-
202	2,095万円	価格を確認する	2,648万円	2LDK	60.66m²	-
203	2,646万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	76.38m²	-
204	2,621万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	75.60m²	-
205	2,159万円	価格を確認する	2,678万円	2LDK	62.44m²	-
206	2,627万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	75.60m²	-
207	2,159万円	価格を確認する	2,678万円	2LDK	62.44m²	-
208	2,627万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	75.60m²	-
209	2,620万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	75.80m²	-
301	2,685万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	77.21m²	-
302	2,099万円	価格を確認する	2,698万円	2LDK	60.66m²	-
303	2,651万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	76.38m²	-
304	2,627万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	75.60m²	-
305	2,163万円	価格を確認する	2,728万円	2LDK	62.44m²	-
306	2,633万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	75.60m²	-
307	2,163万円	価格を確認する	2,728万円	2LDK	62.44m²	-
308	2,633万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	75.60m²	-
309	2,624万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	75.80m²	-
401	2,660万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	77.21m²	-
402	2,081万円	価格を確認する	2,728万円	2LDK	60.66m²	-
403	2,626万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	76.38m²	-
404	2,602万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	75.60m²	-
405	2,144万円	価格を確認する	2,768万円	2LDK	62.44m²	-
406	2,608万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	75.60m²	-
407	2,144万円	価格を確認する	2,768万円	2LDK	62.44m²	-
408	2,608万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	75.60m²	-
409	2,599万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	75.80m²	-
501	2,676万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	77.21m²	-
502	2,090万円	価格を確認する	2,778万円	2LDK	60.66m²	-
503	2,640万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	76.38m²	-
504	2,904万円	価格を確認する	3,688万円	4LDK	83.21m²	-
505	2,859万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	81.95m²	-
506	2,859万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	81.95m²	-
507	2,859万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	81.95m²	-
508	2,991万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	85.75m²	-
509	3,231万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	92.64m²	-
601	2,671万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	77.21m²	-
602	2,086万円	価格を確認する	2,808万円	2LDK	60.66m²	-
603	2,648万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	76.38m²	-
701	2,654万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	77.21m²	-
702	2,073万円	価格を確認する	2,838万円	2LDK	60.66m²	-
703	2,668万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	76.38m²	-
801	2,615万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	77.21m²	-
802	2,043万円	価格を確認する	2,888万円	2LDK	60.66m²	-
803	2,605万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	76.38m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,131万円

新築時価格: 2,488万円

2LDK
61.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,680万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
77.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,095万円

新築時価格: 2,648万円

2LDK
60.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,646万円

新築時価格: 3,148万円

3LDK
76.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

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204

参考相場価格: 2,621万円

新築時価格: 3,108万円

3LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,159万円

新築時価格: 2,678万円

2LDK
62.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 2,627万円

新築時価格: 3,108万円

3LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 2,159万円

新築時価格: 2,678万円

2LDK
62.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 2,627万円

新築時価格: 3,108万円

3LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 2,620万円

新築時価格: 3,188万円

3LDK
75.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンパティオ伊勢原販売中・賃貸の物件（0件）

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サンパティオ伊勢原資産性スコア

2.73

サンパティオ伊勢原の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サンパティオ伊勢原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンパティオ伊勢原居住エリアの評価

サンパティオ伊勢原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンパティオ伊勢原新築時価格からの騰落率

2LDK
61.92m²

新築騰落率

86%築22年

新築時価格

2,488万円-357万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンパティオ伊勢原価格推移と将来予測

2LDK
61.92m²

101の参考相場価格 2025/6: 2,131万円
29万円前年比

参考相場価格

2,131万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 34.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

サンパティオ伊勢原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンパティオ伊勢原口コミ(16件)

アクセス
4
伊勢原駅までは徒歩11分の距離にありまあまあ便利です。
周辺環境
5
伊勢原大神宮をはじめ神社が点在していて静かな環境です。
共用部分
5
宅配ボックスが備え付けられていて不在時も荷物を受け取れて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,100万円

ダイヤモンドライフ森の里

1LDK
62.03m²

小田急小田原線「本厚木駅」バス31分　徒歩4分

サンパティオ伊勢原マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線伊勢原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間50分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。マンションの近くには子ども科学館があります。こちらでは科学の不思議について様々な展示や科学工作教室などのイベントで知ることが出来ます。プラネタリウムの上映などもあり、子どもから大人まで楽しむことのできる場所です。

サンパティオ伊勢原詳細情報

基本情報

建物名	サンパティオ伊勢原
住所	神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目9-27
アクセス	小田急小田原線「伊勢原」徒歩11分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.66㎡〜92.64㎡
新築時価格	2488万円〜4388万円
参考相場価格	2LDK：2043万円〜（60m²〜） 3LDK：2599万円〜（75m²〜） 4LDK：2904万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	111万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	伊勢原幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	伊勢原小学校中沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイワード㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンパティオ伊勢原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	伊勢原駅平均
2LDK	61.29m²	2,115万円	2,686万円
3LDK	76.38m²	2,636万円	3,290万円
4LDK	87.93m²	3,067万円	4,275万円

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サンパティオ伊勢原売買履歴

2017/12
売出価格
1,420万円〜1,620万円75〜86万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
2019/12
売出価格
1,280万円〜1,480万円68〜78万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
2020/10
売出価格
1,390万円〜1,630万円61〜71万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
2,620万円〜2,980万円131〜149万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
コンフォート・パレス伊勢原現在築17年
2023/10
売出価格
2,530万円〜2,890万円127〜145万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
コンフォート・パレス伊勢原現在築17年
2023/04
売出価格
2,860万円〜3,220万円113〜127万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
コンフォート・パレス伊勢原現在築17年