第3映光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第3映光部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 699万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.7% | 1R | 27.38m² 南 |
| 201 | 616万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.6% | 1DK | 24.00m² 南 |
| 202 | 721万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.3% | 1DK | 28.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 27.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1DK
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 28.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/10
- オススメ第3映光の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2022/04
- 2019/11
- 2019/01
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 南林間フジハイツ | 築44年 |
| 2026/01 | 成約860万円 | 20万円/m² | 3階 | 41.60m² | 2DK | ガーデン林間 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 21万円/m² | 3階 | 41.60m² | 2DK | ガーデン林間 | 築38年 |
| オススメ | 第3映光の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 32万円/m² | 1階 | 42.75m² | 2DK | ガーデン林間 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約1,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 42.75m² | 1R | ガーデン林間 | 築34年 |
| 2019/11 | 成約970万円 | 15万円/m² | 2階 | 60.75m² | 2LDK | 南林間フジハイツ | 築37年 |
| 2019/01 | 成約598万円 | 13万円/m² | 3階 | 42.75m² | 2DK | ガーデン林間 | 築31年 |
| 2018/11 | 成約420万円 | 17万円/m² | 1階 | 24.13m² | 2K | 林間コーポ | 築34年 |
| 2018/02 | 成約1,240万円 | 27万円/m² | 2階 | 44.55m² | 2LDK | グリーンコーポ南林間 | 築34年 |
| 2017/01 | 成約740万円 | 17万円/m² | 2階 | 42.75m² | 2DK | ガーデン林間 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3映光賃貸履歴
- 2025/07
- 4.3万円/月
- 23.19m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2023/07
- 4.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築36年
- 2020/02
- 6万円/月
- 39.33m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
- 2018/12
- 6万円/月
- 39.33m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2018/10
- 6.3万円/月
- 39.33m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2018/10
- 4.3万円/月
- 26.79m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2018/09
- 6.5万円/月
- 39.33m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2017/10
- 4.3万円/月
- 26.79m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2017/07
- 4.3万円/月
- 23.18m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/01
- 5万円/月
- 26.79m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 4.3万円/月 | 2階 | 23.19m² | 1DK | 築38年 |
| 2023/07 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2020/02 | 6万円/月 | 2階 | 39.33m² | 2K | 築33年 |
| 2018/12 | 6万円/月 | 2階 | 39.33m² | 2K | 築32年 |
| 2018/10 | 6.3万円/月 | 2階 | 39.33m² | 2K | 築32年 |
| 2018/10 | 4.3万円/月 | 1階 | 26.79m² | 1R | 築32年 |
| 2018/09 | 6.5万円/月 | 2階 | 39.33m² | 2K | 築31年 |
| 2017/10 | 4.3万円/月 | 1階 | 26.79m² | 1R | 築31年 |
| 2017/07 | 4.3万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1DK | 築30年 |
| 2017/01 | 5万円/月 | 1階 | 26.79m² | 1R | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第3映光資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3映光価格推移と将来予測
参考相場価格
699万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3映光マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南林間
駅周辺は交通量が多い時間帯があり、子どもと一緒に歩くときは少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5鶴間
駅近くに飲食店やスーパー、カフェなど日常生活に必要な店舗が揃っているので、休日も遠くまで出かける必要がなく、時間を有効に使えます。
大和市の口コミ
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3映光マンション概要
第3映光は小田急江ノ島線南林間駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。
第3映光詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3映光 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市林間1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第3映光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.38m² | 699万円 | 636万円 |
| 1DK | 26m² | 668万円 | 1,000万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 26.91m²
- 2階/4階建