保栄ビル
大和市・南林間駅 徒歩1分・築41年
2026年07月21日
保栄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
保栄ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.7% | 3DK | 56.10m² 南東 |
| 106 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.7% | 3DK | 56.10m² 南東 |
| 202 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.7% | 3DK | 56.10m² 南東 |
| 204 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.7% | 3DK | 56.10m² 南東 |
| 205 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.7% | 3DK | 56.10m² 南東 |
| 302 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.6% | 3DK | 56.10m² 南東 |
| 303 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.6% | 3DK | 56.10m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 56.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 56.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 56.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,515万円
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- -
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- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
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- 2019/01
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 南林間フジハイツ | 築44年 |
| 2026/01 | 成約860万円 | 20万円/m² | 3階 | 41.60m² | 2DK | ガーデン林間 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 21万円/m² | 3階 | 41.60m² | 2DK | ガーデン林間 | 築38年 |
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| 2024/10 | 成約1,400万円 | 32万円/m² | 1階 | 42.75m² | 2DK | ガーデン林間 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約1,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 42.75m² | 1R | ガーデン林間 | 築34年 |
| 2019/11 | 成約990万円 | 16万円/m² | 2階 | 60.75m² | 2LDK | 南林間フジハイツ | 築37年 |
| 2019/01 | 成約598万円 | 13万円/m² | 3階 | 42.75m² | 2DK | ガーデン林間 | 築31年 |
| 2018/11 | 成約420万円 | 17万円/m² | 1階 | 24.13m² | 2K | 林間コーポ | 築34年 |
| 2018/02 | 成約1,240万円 | 27万円/m² | 2階 | 44.55m² | 2LDK | グリーンコーポ南林間 | 築34年 |
| 2017/01 | 成約740万円 | 17万円/m² | 2階 | 42.75m² | 2DK | ガーデン林間 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...保栄ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保栄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,520万円8万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保栄ビルマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2南林間
南林間駅周辺の塾は駅から近くて通いやすいですが、周りに飲食店が多く治安面が少し気になります。
教育環境
2鶴間
鶴間中学校の女子制服はデザインがあまり好みではなく、もう少し選択肢が欲しいと感じています。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
保栄ビルマンション概要
保栄ビルは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。
保栄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保栄ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市林間1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
保栄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.1m² | 1,520万円 | 1,569万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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