3,526万円〜4,563万円
坪単価 182万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.6万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
イニシア大和南
大和市・大和駅 徒歩3分・築16年
3,526万円〜4,563万円
坪単価 182万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.6万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
イニシア大和南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
イニシア大和南部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 20.1万円/月 5.5% | 4LDK | 75.23m² 南 |
| 1302 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.7万円/月 5.3% | 3LDK | 67.90m² 南 |
| 1303 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.7万円/月 5.3% | 3LDK | 67.90m² 南 |
| 1304 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 1305 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 61.83m² 南 |
| 1306 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.07m² 南 |
1301
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 75.23m²
- 南
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1302
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.90m²
- 南
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1303
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.50m²
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1305
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イニシア大和南販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア大和南売買履歴
- 2024/01
- 2023/12
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/06
- 2019/10
- 2018/10
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約3,930万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/04 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 6階 | 61.83m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/10 | 成約3,250万円 | 47万円/m² | 10階 | 67.90m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/10 | 成約2,970万円 | 48万円/m² | 8階 | 61.83m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 14階 | 75.63m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- オススメイニシア大和南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 5階 | 71.65m² | 3LDK | グランシーナ大和プレミアムフォート | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,350万円 | 67万円/m² | 11階 | 64.26m² | 3LDK | ブライトピア大和 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,070万円 | 49万円/m² | 6階 | 61.51m² | 3LDK | ブライトピア大和 | 築19年 |
| オススメ | イニシア大和南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 59万円/m² | 6階 | 68.02m² | 3LDK | グランシーナ大和プレミアムフォート | 築15年 |
| 2023/09 | 成約3,390万円 | 52万円/m² | -- | 64.38m² | 3LDK | ブライトピア大和 | 築17年 |
| 2023/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 6階 | 75.77m² | 4LDK | ブライトピア大和 | 築17年 |
| 2023/06 | 成約3,910万円 | 50万円/m² | 3階 | 77.51m² | 3LDK | グランシーナ大和プレミアムフォート | 築13年 |
| 2023/02 | 成約2,540万円 | 41万円/m² | 4階 | 61.51m² | 3LDK | ブライトピア大和 | 築17年 |
| 2022/03 | 成約4,190万円 | 53万円/m² | 3階 | 78.18m² | 4LDK | グランシーナ大和プレミアムフォート | 築12年 |
| 2021/04 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | グランシーナ大和プレミアムフォート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア大和南賃貸履歴
- 2020/02
- 12万円/月
- 61.83m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2013/12
- 12.8万円/月
- 67.9m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 12万円/月 | 5階 | 61.83m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2013/12 | 12.8万円/月 | 11階 | 67.9m² | 2SLDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシア大和南資産性スコア
3.69
イニシア大和南の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア大和南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア大和南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,413万円44万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
イニシア大和南1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア大和南マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大和駅から徒歩3分で複数路線が利用できるため通勤や通学に便利な立地です
周辺環境
4マンション周辺には緑豊かな公園や遊歩道があり、快適な生活環境が整っています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大和
大和駅周辺は子育て支援が充実していて、引っ越しを考えた時もこの駅から離れたくないと思うほど安心感があります。
資産性
3瀬谷
瀬谷駅周辺は駅近エリアを中心に地価が上昇しており、駅から離れた郊外では下落傾向が見られます。新築・中古価格も上がっていて、区外からの人口流入もあるようです。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
イニシア大和南マンション概要
イニシア大和南は相鉄本線大和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
イニシア大和南詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア大和南（イニシアやまとみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.83㎡〜75.63㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア大和南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.9m² | 4,096万円 | 3,357万円 |
| 4LDK | 75.23m² | 4,513万円 | 4,036万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パテラ大和
3,898万円- 2LDK
- 58.83m²
- 8階/9階建