1,371万円〜1,700万円
坪単価 160万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7.1万円/月
4.8%〜5.9%
最終更新2026年06月22日
ルミエール
大和市・大和駅 徒歩8分・築13年
1,371万円〜1,700万円
坪単価 160万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7.1万円/月
4.8%〜5.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.8% | 1K | 34.95m² 南 |
| 102 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.9% | 1K | 33.52m² 南 |
| 103 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.5% | 1K | 29.59m² 南 |
| 104 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.1% | 1K | 31.99m² 南 |
| 105 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.1% | 1K | 31.99m² 南 |
| 201 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.0% | 1K | 33.26m² 南 |
| 202 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1K | 31.84m² 南 |
| 203 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.7% | 1K | 27.91m² 南 |
| 204 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.7% | 1K | 27.91m² 南 |
| 205 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.3% | 1K | 30.31m² 南 |
| 301 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 1K | 33.26m² 南 |
| 302 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 31.84m² 南 |
| 303 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.7% | 1K | 27.91m² 南 |
| 304 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.7% | 1K | 27.91m² 南 |
| 305 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 30.31m² 南 |
| 306 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 30.31m² 南 |
| 401 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 1K | 33.26m² 南 |
| 402 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1K | 31.84m² 南 |
| 403 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.6% | 1K | 27.91m² 南 |
| 404 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.6% | 1K | 27.91m² 南 |
| 405 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 1K | 30.31m² 南 |
| 406 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 1K | 30.31m² 南 |
| 501 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.2% | 1K | 33.26m² 南 |
| 502 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 31.84m² 南 |
| 503 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1K | 27.91m² 南 |
| 504 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1K | 27.91m² 南 |
| 505 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.5% | 1K | 30.31m² 南 |
| 506 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.5% | 1K | 30.31m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 34.95m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 33.52m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 29.59m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
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- 5.1%
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- 31.99m²
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105
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
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- 5.0%
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202
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 31.84m²
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203
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 27.91m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
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- 6.5万円/月
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.3%
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ルミエール資産性スコア
3.52
ルミエールの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
ルミエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大和
駅前はお店が多く人通りもあるので、安心して過ごせる雰囲気です。夜も明るく、交番も近くにあるので心強いです。
地域コミュニティ
2瀬谷
駅前に大きな商業施設がないので、休日に家族で出かける場所が少なく、やや不便に感じることもあります。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエールマンション概要
このマンションは相鉄本線大和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.91㎡〜34.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.31m² | 1,510万円 | 943万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。