プラウド大和
大和市・大和駅 徒歩3分・築1年
2026年07月01日
プラウド大和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド大和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 68.56m² 西 |
| 302 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 78.47m² 南 |
| 303 | 6,232万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 72.17m² 東 |
| 304 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 72.21m² 東 |
| 305 | 6,372万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.00m² 東 |
| 306 | 6,218万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 71.89m² 東 |
| 307 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16万円/月 3.8% | 2LDK | 56.91m² 東 |
| 308 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16万円/月 3.8% | 2LDK | 56.91m² 東 |
| 309 | 6,936万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 21.2万円/月 3.7% | 4LDK | 80.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.21m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.89m²
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- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,936万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 80.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド大和販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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プラウド大和売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築4,868万円 | 85万円/m² | 9階 | 56.91m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築4,888万円 | 85万円/m² | 9階 | 56.91m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,878万円 | 81万円/m² | 9階 | 71.89m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,928万円 | 80万円/m² | 9階 | 74.00m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,918万円 | 81万円/m² | 9階 | 72.21m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,828万円 | 80万円/m² | 9階 | 72.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド大和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,781万円109万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大和マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3騒音が少なく、駅前の治安も悪くないと感じています。
アクセス
5駅近で便利です。相模鉄道と小田急電鉄の駅が近く、都心部や観光地へのアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大和
大和オークシティがあるので日常の買い物はだいたいここで済みます。駅のそばに小田急OX、フジ、ヨークマート、マルエツ、駅ビルがあるのでとても便利です。
子育て環境
4瀬谷
瀬谷駅前には託児所や保育園が点在していて、瀬谷市民の森など自然も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド大和マンション概要
相鉄本線大和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド大和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大和（プラウドやまと） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市大和東1丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.91㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜8458万円 64.1万円/m²〜106.9万円/m² 平均：5803万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 170台 駐輪場設置率：162% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月318円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月142円/m² |
| 管理準備金※1 | 497円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13421円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.91m² | 5,083万円 | 2,314万円 |
| 3LDK | 72.17m² | 6,362万円 | 3,361万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 7,131万円 | 4,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.33m²
- 6階/9階建