サンライズ エムズ
大和市・大和駅 徒歩9分・築10年
2026年06月22日
サンライズ エムズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズ エムズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1DK | 34.91m² 東 |
| 102 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1DK | 34.80m² 東 |
| 103 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 1LDK | 47.70m² 東 |
| 104 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 1LDK | 52.37m² 東 |
| 201 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1DK | 34.91m² 東 |
| 202 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1DK | 34.80m² 東 |
| 203 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1LDK | 47.70m² 東 |
| 204 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 1LDK | 52.37m² 東 |
| 301 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.9% | 2K | 31.14m² 東 |
| 302 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1K | 31.06m² 東 |
| 303 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 1LDK | 43.59m² 東 |
| 304 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 1LDK | 43.67m² 東 |
| 401 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1LDK | 44.78m² 東 |
| 402 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1LDK | 44.63m² 東 |
| 403 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 2LDK | 60.33m² 東 |
| 404 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 2LDK | 60.33m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 47.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 52.37m²
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- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 5.4%
- 1DK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 47.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 52.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 31.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 31.06m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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サンライズ エムズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ エムズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,693万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ エムズマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大和
大和駅は相鉄線と小田急線が通っていて、横浜や新宿へも乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。江ノ島や藤沢、町田方面にも一本で行けるので、休日のレジャーにも重宝しています。
治安
1瀬谷
駅周辺は夜は暗く、実際に変質者が出たこともあるので注意が必要です。
大和市の口コミ
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズ エムズマンション概要
このマンションは相鉄本線大和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
サンライズ エムズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ エムズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.06㎡〜60.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ エムズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.06m² | 1,554万円 | 943万円 |
| 1DK | 34.86m² | 1,701万円 | 1,095万円 |
| 1LDK | 46.24m² | 2,404万円 | 1,928万円 |
| 2K | 31.14m² | 1,559万円 | 929万円 |
| 2LDK | 60.33m² | 3,187万円 | 2,314万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.18m²
- 4階/5階建