梅沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
梅沢マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.50m² | 南 |
| 301 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.50m² | 北 |
| 302 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.50m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.50m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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梅沢マンション資産性スコア
2.90
梅沢マンションの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
梅沢マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,316万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
梅沢マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅沢マンションマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大和
駅前はお店が多く人通りもあるので、安心して過ごせる雰囲気です。夜も明るく、交番も近くにあるので心強いです。
住みやすさ
5相模大塚
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、空気も新鮮に感じます。人通りが多すぎず、静かに暮らしたい人には向いていると思います。自動販売機も多く、ちょっとした買い物にも困りません。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちが毎日遊んでいます。自然が身近に感じられるので、子育てにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梅沢マンションマンション概要
相鉄本線大和駅より徒歩5分の距離にある梅沢マンション、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
梅沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市大和東2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.5㎡〜36.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.5m² | 1,236万円 | 1,437万円 |
| 2K | 36.5m² | 1,308万円 | 1,345万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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