第1ニューライフ山下A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第1ニューライフ山下A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 104 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 105 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 205 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 301 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 東 |
| 303 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 403 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 503 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 505 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
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- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
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- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
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- 1,983万円
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- 1,952万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第1ニューライフ山下A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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第1ニューライフ山下A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1ニューライフ山下A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,967万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1ニューライフ山下A棟マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
桜ヶ丘
2車がないと移動に不便を感じる時がありました。駅周辺に大型店舗はなく、買い物は郊外のスーパーに行くことが多かったです。
資産性
大和
5相鉄線と小田急線が乗り入れる大和駅は、横浜や都内へのアクセスが良く、特急や急行も停車するため不動産需要が高いエリアです。駅周辺の再整備も進んでいて、資産価値の向上が期待できます。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
4町内の情報や知識を知らないまま引っ越してきたが、近所の方が親切に教えてくれて助かった。新しく来た人にも優しい地域だと思う。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1ニューライフ山下A棟マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 複合遊具や人工の小川での水遊びが楽しめる総合公園、引地台公園が近いマンションです。園内には、スライダーを備えた温水プールや野球場、機材レンタルや食材セットの予約で手軽にバーベキューが楽しめる施設があり、各種イベントも開催されています。
第1ニューライフ山下A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1ニューライフ山下A棟（だい1ニューライフやましたエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田7丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1ニューライフ山下A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52m² | 1,967万円 | 2,251万円 |
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- 2019/05
- 2019/04
- 2017/08
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,370万円 | 21万円/m2 | 4階 | 62.71m² | 3LDK | 藤和大和桜ヶ丘コープ | 築38年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 3階 | 46.78m² | 1R | スターハイツ桜ヶ丘 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約240万円 | 10万円/m2 | 2階 | 23.94m² | 2K | 桜ヶ丘コーポ | 築39年 |
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| 2023/06 | 成約1,440万円 | 33万円/m2 | 2階 | 43.40m² | 1LDK | スターハイツ桜ヶ丘 | 築38年 |
| 2019/05 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 2階 | 55.54m² | 3DK | スターハイツ桜ケ丘 | 築35年 |
| 2019/04 | 成約290万円 | 11万円/m2 | 1階 | 24.55m² | 2K | 桜ヶ丘第2コーポ | 築33年 |
| 2017/08 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.60m² | 3DK | スターハイツ桜ヶ丘 | 築32年 |
| 2017/03 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 4階 | 67.23m² | 3LDK | 藤和大和桜ヶ丘コープ | 築31年 |
| 2016/10 | 成約440万円 | 15万円/m2 | 2階 | 28.00m² | 2K | 桜ヶ丘第2コーポ | 築31年 |
| 2016/08 | 成約430万円 | 15万円/m2 | 2階 | 28.00m² | 2K | 桜ヶ丘第2コーポ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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