248万円〜278万円
坪単価 56万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 3万円〜3.2万円/月
13.1%〜15.1%
最終更新2026年07月21日
TOP・桜ケ丘第2
大和市・桜ヶ丘駅 徒歩13分・築38年
248万円〜278万円
坪単価 56万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 3万円〜3.2万円/月
13.1%〜15.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
TOP・桜ケ丘第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TOP・桜ケ丘第2部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 248万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 14.7% | 1R | 14.45m² 南 |
| 111 | 248万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 14.7% | 1R | 14.45m² 南 |
| 113 | 274万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 13.1% | 1R | 16.03m² 南 |
| 115 | 274万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 13.1% | 1R | 16.03m² 南 |
| 116 | 274万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 13.1% | 1R | 16.03m² 南 |
| 117 | 274万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 13.1% | 1R | 16.03m² - |
| 119 | 269万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 13.6% | 1R | 15.75m² 北 |
| 120 | 272万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.6% | 1R | 15.93m² 北 |
| 201 | 251万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 15.1% | 1R | 14.47m² 南 |
| 203 | 278万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 204 | 278万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 205 | 278万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 207 | 277万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 212 | 277万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 214 | 277万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 216 | 276万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.6% | 1K | 16.03m² 西 |
| 218 | 278万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 221 | 275万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 13.9% | 1R | 15.93m² 北 |
| 224 | 272万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 13.9% | 1R | 15.75m² 北 |
| 225 | 272万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 13.9% | 1R | 15.75m² 北 |
| 226 | 272万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 13.9% | 1R | 15.75m² 北 |
| 304 | 276万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.5% | 1R | 16.03m² 南 |
| 306 | 276万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.5% | 1R | 16.03m² 南 |
| 311 | 276万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.5% | 1R | 16.03m² 南 |
| 318 | 276万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.5% | 1R | 16.03m² 南 |
| 319 | 254万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 14.7% | 1R | 14.71m² 南 |
| 322 | 274万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 13.8% | 1R | 15.93m² 東 |
| 327 | 271万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.8% | 1R | 15.75m² 北 |
| 405 | 273万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 409 | 273万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 411 | 253万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 14.6% | 1R | 14.78m² 南 |
| 412 | 273万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 414 | 273万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 415 | 273万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
| 416 | 273万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 13.4% | 1R | 16.03m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 1R
- 14.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 1R
- 14.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1R
- 16.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
115
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1R
- 16.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
116
- 参考相場価格
- 274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1R
- 16.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
117
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1R
- 16.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
119
- 参考相場価格
- 269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1R
- 15.75m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
120
- 参考相場価格
- 272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1R
- 15.93m²
- 北
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201
- 参考相場価格
- 251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1R
- 14.47m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1R
- 16.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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TOP・桜ケ丘第2売買履歴
- 2016/09
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/03
- オススメTOP・桜ケ丘第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約250万円 | 15万円/m² | 2階 | 15.75m² | 1R | トップ桜ヶ丘第2 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約400万円 | 23万円/m² | 6階 | 16.73m² | 1R | ライオンズマンション桜ヶ丘駅前 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 14万円/m² | 4階 | 55.01m² | 3DK | セントヒルズ大和桜ヶ丘 | 築37年 |
| オススメ | TOP・桜ケ丘第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,590万円 | 29万円/m² | 2階 | 54.00m² | 3DK | セザールリバーサイド桜ヶ丘 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 4階 | 62.71m² | 3LDK | 藤和大和桜ヶ丘コープ | 築38年 |
| 2024/09 | 成約100万円 | 6万円/m² | 1階 | 15.75m² | 1R | トップ桜ヶ丘第2 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約200万円 | 12万円/m² | 4階 | 16.03m² | 1R | トップ桜ヶ丘第2 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約320万円 | 19万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | セントヒルズ桜ヶ丘駅前 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約360万円 | 21万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1K | セントヒルズ桜ヶ丘駅前 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約900万円 | 19万円/m² | 3階 | 46.78m² | 1R | スターハイツ桜ヶ丘 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOP・桜ケ丘第2資産性スコア
2.86
TOP・桜ケ丘第2の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
TOP・桜ケ丘第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP・桜ケ丘第2価格推移と将来予測
参考相場価格
248万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
TOP・桜ケ丘第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP・桜ケ丘第2マンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4桜ヶ丘
小田急江ノ島線の各駅しか止まらないためホームの人混みは少なく、学生が休みの時は電車内で座ることも可能です。10分に1本は電車が来るので不便さはありません。
治安
4高座渋谷
いちょう団地では外国人住民と日本人住民が協力し合い、地域のイベントや日常の交流を通じて摩擦を減らしてきた歴史があります。今では外国人たちも一生懸命協力してくれていると感じます。
大和市の口コミ
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TOP・桜ケ丘第2マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。
TOP・桜ケ丘第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP・桜ケ丘第2（トップさくらがおかだい２） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田6丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.45㎡〜16.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 3万円〜3.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TOP・桜ケ丘第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.03m² | 273万円 | 524万円 |
| 1K | 16.03m² | 276万円 | 795万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。