2,363万円〜3,393万円
坪単価134万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年09月02日
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 102 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 103 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 104 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 201 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 202 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 203 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 204 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 301 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 302 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 303 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 304 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 401 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 402 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 403 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 404 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 501 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 502 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 503 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 504 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 601 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 602 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 603 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 604 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 701 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 702 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 703 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 704 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 801 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 802 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 803 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 804 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 901 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 902 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 903 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 903 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 2LDK
- 57.94m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 2LDK
- 57.94m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,560万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ資産性スコア
2.80
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,987万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
想定売買価格
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セルピナ桜ケ丘ランドヒルズマンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5桜ヶ丘駅は春になると桜が咲いてとても綺麗です。お花見スポットにも行きやすい立地です。
周辺環境
4医療施設が充実しており、評判の良い病院が複数あるので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
桜ヶ丘
5桜ヶ丘駅周辺には小児科の病院が複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。診察も丁寧で、子ども用の絵本が置いてある待合室もあり、子どもが退屈せずに過ごせます。
自然環境
高座渋谷
4駅周辺には小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶのにちょうど良いです。見通しも良く安心できます。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
地域コミュニティ
4町内の情報や知識を知らないまま引っ越してきたが、近所の方が親切に教えてくれて助かった。新しく来た人にも優しい地域だと思う。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。 イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.94m² | 2,418万円 | 2,896万円 |
| 3LDK | 67.82m² | 2,827万円 | 3,497万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 3,304万円 | 4,170万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円129〜142万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ライオンズ大和セントマークス現在築17年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円124〜142万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ大和セントマークス現在築17年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円114〜130万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ヒルヴェール桜ヶ丘現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
福田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス桜ヶ丘
2,580万円- 3LDK
- 68.73m²
- 6階/10階建