第1ニューハイム桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
第1ニューハイム桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 302 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 304 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 402 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 405 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 406 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 503 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 504 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 505 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
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- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
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- 63.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
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- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,861万円
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- 3DK
- 63.00m²
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- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 63.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第1ニューハイム桜ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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第1ニューハイム桜ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1ニューハイム桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,817万円8万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1ニューハイム桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
桜ヶ丘
2駅周辺は住宅街で静かですが、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じることがありました。
資産性
高座渋谷
2高座渋谷駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価51.9万円ですが、1年前に比べて-11.5%と下落傾向です。資産価値の面ではやや不安があります。
大和市の口コミ
地域コミュニティ
4町内の情報や知識を知らないまま引っ越してきたが、近所の方が親切に教えてくれて助かった。新しく来た人にも優しい地域だと思う。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちが毎日遊んでいます。自然が身近に感じられるので、子育てにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1ニューハイム桜ヶ丘マンション概要
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅より徒歩6分の距離にある第1ニューハイム桜ヶ丘、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。
第1ニューハイム桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1ニューハイム桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田3丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1ニューハイム桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63m² | 2,861万円 | 2,285万円 |
第1ニューハイム桜ヶ丘売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 865万円〜945万円52〜57万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築37年
セントヒルズ大和桜ヶ丘現在築37年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円85〜100万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
セザールリバーサイド桜ヶ丘現在築34年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円69〜79万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
藤和大和桜ヶ丘コープ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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