トップ桜ヶ丘第5

大和市・桜ヶ丘駅 徒歩7分・築38年

2.86
242万円〜300万円
坪単価 55万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 3.3万円〜3.6万円/月
14.3%〜16.2%
最終更新2026年07月06日
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トップ桜ヶ丘第5

大和市・桜ヶ丘駅 徒歩7分・築38年

242万円〜300万円
坪単価 55万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 3.3万円〜3.6万円/月
14.3%〜16.2%
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2026年07月06日

トップ桜ヶ丘第5部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
101265万円価格を確認する-3.3万円/月
15.2%
1R15.62
104298万円価格を確認する-3.6万円/月
14.3%
1R17.69
105267万円価格を確認する-3.4万円/月
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1R15.78
201242万円価格を確認する-3.3万円/月
16.2%
1R14.12
204300万円価格を確認する-3.6万円/月
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1R17.69
301267万円価格を確認する-3.5万円/月
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302268万円価格を確認する-3.5万円/月
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1R15.73
304268万円価格を確認する-3.5万円/月
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1R15.70
305268万円価格を確認する-3.5万円/月
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1R15.73
401270万円価格を確認する-3.4万円/月
15.3%
1R15.92
402267万円価格を確認する-3.6万円/月
16.1%
1R15.73
404266万円価格を確認する-3.6万円/月
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参考相場価格
265万円
新築時価格
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想定賃料
3.3万円/月
想定利回り
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参考相場価格
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想定賃料
3.6万円/月
想定利回り
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  • 17.69
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
3.4万円/月
想定利回り
15.2%
  • 1R
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参考相場価格
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想定賃料
3.3万円/月
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
3.6万円/月
想定利回り
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  • 1R
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参考相場価格
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想定賃料
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参考相場価格
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想定賃料
3.5万円/月
想定利回り
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
3.4万円/月
想定利回り
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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トップ桜ヶ丘第5資産性スコア

2.86
トップ桜ヶ丘第5の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
トップ桜ヶ丘第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トップ桜ヶ丘第5居住エリアの評価

トップ桜ヶ丘第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トップ桜ヶ丘第5新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

トップ桜ヶ丘第5 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トップ桜ヶ丘第5価格推移と将来予測

参考相場価格

265万円4万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
トップ桜ヶ丘第5101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トップ桜ヶ丘第5マンションの口コミ・評判(186件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    桜ヶ丘

    駅周辺は大きな商業施設がない分、落ち着いた住宅地としての価値が保たれていると感じます。

  • 子育て環境

    2

    高座渋谷

    駅周辺は飲食店が少なく、子どもと外食する場所が限られているのが少し不便に感じます。

大和市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。

  • 教育環境

    5

    大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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トップ桜ヶ丘第5マンション概要

トップ桜ヶ丘第5は小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。

トップ桜ヶ丘第5詳細情報

基本情報

建物名トップ桜ヶ丘第5
住所神奈川県大和市福田3丁目14-3
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積14.12㎡〜17.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:242万円〜(14m²〜)
参考相場価格の坪単価55万円/坪〜56万円/坪
想定賃料3.3万円〜3.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所ちびっこランドかみわだ園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区福田小学校
引地台中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トップ桜ヶ丘第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜ヶ丘駅
平均
1R15.73m²267万円524万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはトップ桜ヶ丘第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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