号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,885万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	83.59m²	-
402	3,684万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	79.13m²	-
403	3,923万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	84.41m²	-
404	3,592万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	77.40m²	-
405	3,592万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	77.40m²	-
406	3,592万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	77.40m²	-
407	3,523万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	75.97m²	-
408	3,330万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	71.84m²	-
409	3,500万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	75.40m²	-
410	3,500万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	75.40m²	-
411	3,500万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	75.40m²	-
412	3,500万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	75.40m²	-
413	3,781万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	81.62m²	-
414	3,190万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	68.82m²	-
415	3,194万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	68.82m²	-
416	3,196万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	68.86m²	-
417	3,879万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	83.82m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,885万円

新築時価格: 3,760万円

4LDK
83.59m²
-

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402

参考相場価格: 3,684万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
79.13m²
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403

参考相場価格: 3,923万円

新築時価格: 3,860万円

4LDK
84.41m²
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404

参考相場価格: 3,592万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
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405

参考相場価格: 3,592万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
77.40m²
-

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406

参考相場価格: 3,592万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
77.40m²
-

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407

参考相場価格: 3,523万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
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-

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408

参考相場価格: 3,330万円

新築時価格: 2,950万円

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参考相場価格: 3,500万円

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参考相場価格: 3,500万円

新築時価格: 3,210万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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L・ヴィアーレシティ販売中・賃貸の物件（0件）

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L・ヴィアーレシティ資産性スコア

3.01

L・ヴィアーレシティの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

L・ヴィアーレシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

L・ヴィアーレシティ居住エリアの評価

L・ヴィアーレシティの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

L・ヴィアーレシティ新築時価格からの騰落率

/12階

4LDK
83.59m²

新築騰落率

103%築24年

新築時価格

3,760万円+125万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

L・ヴィアーレシティ価格推移と将来予測

/12階

4LDK
83.59m²

401の参考相場価格 2025/7: 3,885万円
18万円前年比

参考相場価格

3,885万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 46.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

想定売買価格

L・ヴィアーレシティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ダイヤモンドマンション　ラ・セーヌ

3LDK
92.67m²

小田急江ノ島線「南林間」徒歩8分

L・ヴィアーレシティマンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。

L・ヴィアーレシティ詳細情報

基本情報

建物名	L・ヴィアーレシティ
住所	神奈川県大和市鶴間1丁目27-12
アクセス	小田急江ノ島線「鶴間」徒歩9分小田急江ノ島線「南林間」徒歩17分相鉄本線「大和」徒歩29分
築年数	築24年
階建（総戸数）	12階建（168部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	68.82㎡〜84.41㎡
新築時価格	2590万円〜3990万円
参考相場価格	3LDK：3035万円〜（68m²〜） 4LDK：3591万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	若葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	大和小学校大和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ライフビルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

L・ヴィアーレシティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴間駅平均
3LDK	75.4m²	3,448万円	3,528万円
4LDK	83.82m²	3,892万円	3,913万円

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L・ヴィアーレシティ売買履歴

2021/11
売出価格
2,720万円〜3,080万円119〜135万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
2021/12
売出価格
2,920万円〜3,280万円127〜143万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
2022/12
売出価格
3,060万円〜3,420万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,200万円〜3,560万円164〜182万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
センチュリー鶴間現在築19年
2025/05
売出価格
2,600万円〜2,960万円129〜147万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
アイディーコート鶴間現在築22年
2025/05
売出価格
2,940万円〜3,300万円138〜154万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ドラゴンマンション鶴間壱番館現在築28年